Дело № 2-1821/20

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2020 года г. Ижевск 

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю., 

при секретаре Москвиной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства. Просят сохранить жилое помещение в перепланированном (переустроенном) состоянии. 

В судебное заседание не явились стороны, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. 

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Истцы ФИО3 т ФИО4 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ... (доля в праве по ?). 

В жилом помещении зарегистрированы истец ФИО3, несовершеннолетние дети ФИО1., -Дата- рождения, ФИО2., -Дата- рождения.

В указанной квартире произведена перепланировка, а именно: между туалетом (№2 на экспликации по состоянию на -Дата-) и ванной (№3 на экспликации по состоянию на -Дата-) демонтирована ненесущая перегородка, образован санузел (№3 на экспликации по состоянию на -Дата-), демонтированы шкафы в коридоре (№7 и №8 на экспликации по состоянию на -Дата-), смонтирован вновь шкаф в коридоре (№8 на экспликации по состоянию на -Дата-), в ненесущей перегородке между шкафом (№8 на экспликации по состоянию на -Дата-) и кухней (№4 на экспликации по состоянию на -Дата-) установлен дверной проем. В результате жилая и подсобные площади квартиры не изменились. В санузле квартиры произведено переустройство, а именно демонтирована ванна, установлена душевая кабина, перенесена раковина.

Произведенные перепланировка и переустройство согласованы с Фондом пожарной безопасности, Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска, ООО «УК-Ижкомцентр». 

Заместителем Главы Администрации Индустриального района г.Ижевска по благоустройству и ЖКХ ФИО5 истцам дан письменный отказ в согласовании перепланировки и переустройства, в связи с не представлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ). 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе, экспликациями к плану помещения по адресу ..., по состоянию на -Дата- и на -Дата- 

Суд приходит к выводу, что представленными доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых и подсобных помещений, произведенная в жилом помещении по адресу ..., не ухудшают условия эксплуатации и проживания граждан, не влияют на прочность несущих конструкций здания, не нарушают работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшают сохранность и внешний вид фасада, отвечают противопожарным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить. 

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном состоянии согласно экспликации жилого помещения по состоянию на -Дата-.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения через Индустриальный районный суд г.Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья В.Ю. Суворова