№2-528/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г. Камызяк 

Астраханская область 

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шараевой Г. Е. 

при секретаре Кравцовой Е. В., 

с участием помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Лебедевой С. Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, который на протяжении длительного времени в доме не проживает, совместного хозяйства не ведется, общего бюджета не имеют. Ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Она не может в полной мере осуществлять права собственника. Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления и заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснила, что ее отец подарил ей дом и земельный участок, ответчик доводится ей родным братом, который проживает в соседнем доме, этот дом является самовольной постройкой.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании согласился с заявленными исковыми требованиями, пояснил, что проживает в соседнем доме, который является самовольной постройкой, этот дом не узаконен, в настоящее время он построил в селе для себя жилой дом, принимает меры для регистрации жилого дома, в котором будет проживать. 

Суд, выслушав стороны, мнение помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Лебедевой С. Г., не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998года №4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав. 

Как следует их материалов дела и установлено судом, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, документом-основанием указан договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО1 земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> А.

По записям домовой книги по адресу: 

<

адрес> А, состоит на регистрационном учете ФИО4 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции по Камызякскому району ОМВД России по Камызякскому району от 6 июля 2018 года по адресу: 

<

адрес> А зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (умер).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут и взаимной помощи другу друг они не оказывают.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. за № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО3 членом семьи истца не является, а иного соглашения между собственником и ФИО3 не имеется, последний согласен с исковыми требованиями суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате и отпечатано на компьютере.

Судья Г. Е. Шараева 

Решение не вступило в законную силу.