Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Мильково 27 сентября 2018 года

Мильковский районный суд Камчатского края в составе 

председательствующего судьи Забиша А.В.,

при секретаре Ремизовой Е.В.,

с участием истца ФИО1

представителя истца адвоката Шипиловского А.В., представившего удостоверение № 150 от 29.10.2009 года и ордер №0000038 от 27.09.2018 года,

представителя ответчика адвоката Макуха И.Н., представившей удостоверение №209 от 24.12.2014 года и ордер № 73 от 20.09.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 фио14 к ФИО2ой фио15 признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 подал в суд исковое заявление, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, село 

<

адрес>

В обоснование требований ссылается на то, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> основании договора купли-продажи квартиры от 2 ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире кроме него с сентября 2013 года зарегистрирована ФИО3, которая является его бывшей женой. Официально брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 в настоящее время фактически в данной квартире не проживает, их отношения давно юридически и фактически распались, ее место нахождение, и место жительства неизвестно. ФИО3 никогда не оплачивала и не оплачивает коммунальные услуги за данное жилое помещение и не выполняет никаких обязанностей по его фактическому содержанию. Его устные и письменные обращения к ФИО2ой с просьбой оплачивать коммунальные услуги или сняться с регистрационного учета полностью игнорируются.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Шипиловский А.В. в судебном заседании требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Дополнительно суду пояснили, что они не отрицают право собственности ответчика на жилое помещение, они не согласны с тем, что ФИО3 не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещалась судом по последнему известному месту жительства. Согласно отметке на судебной повестке по указанному в иске адресу не проживает. Иными сведениями о месте жительства или месте пребывания истца суд не располагает.

В порядке статьи 50 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат Макуха И.Н., которая в судебном заседании считала требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку спорная квартира была приобретена ФИО1 в период брака с ФИО3, в связи с чем на основании пункта 1 статьи 34 СК РФ, данное имущество является их совместной собственностью.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно показаниям свидетеля фио16. он знает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, как своего соседа. ФИО3 видел всего несколько раз, крайний раз видел ее около 3 лет назад, она была по виду в состоянии алкогольного опьянения и вывозила свои вещи. Остались ли ее вещи в квартире ФИО1, ему не известно. В настоящее время ФИО1 проживает один.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у фио17 В.И двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ 2013 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение расположенную 

<

адрес>8).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время зарегистрированы: ФИО2 фио18 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 фио19 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО3 приходится ему бывшей супругой и в виду прекращения между ними семейных отношений, право пользования, принадлежащим спорным жилым помещением у ФИО3 утрачено.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено судом, ФИО1 состоял с ФИО3 в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.35).

Как следует из договора купли - продажи, спорное жилое помещение было приобретено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с ответчиком, в силу чего на него распространяется режим совместной собственности супругов.

При таких обстоятельствах, ФИО3 не может быть признана судом утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Доводы истца о том, что ФИО3 не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения, не являются самостоятельным основаниям для признания её утратившей право пользования данным помещением.

Доказательств приобретения спорного имущества за счет личных средств истца, которые находились в его распоряжении до брака, было истцу подарено, суду не представлено.

Раздел совместно нажитого имущества, в силу которого спорное жилое помещение перешло в единоличную собственность истца, между бывшими супругами не производился (доказательств обратного суда не представлено).

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 фио20 к ФИО2ой фио21 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Забиш