Дело №2-234/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 06 сентября 2019 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Короткова А.Л.,

с участием прокурора Пуховой И.С., 

при секретаре Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 сентября 2019 года гражданское дело по иску прокурора Комсомольского района Ивановской области в интересах Муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Комсомольского района Ивановской области, действуя в интересах Муниципального образования - Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области, - обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную 

<

данные изъяты> земельную долю в праве коллективно–долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельскохозяйственного производственного кооператива ... 

<

адрес> (далее - СПК ... мотивировав тем, что на территории Писцовского сельского поселения имеются земельные доли, входящие в состав земельного участка бывшего СПК ... относящиеся к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства». В соответствии с действующим законодательством в районной газете «Заря» (№ 85 от 25 сентября 2012 года) и в областной газете «Ивановская газета» (№ 114 от 22 июля 2012 года) был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, однако собрание было неправомочным решать конкретные вопросы, поскольку отсутствовал кворум, в связи с чем, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1. Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Писцовского сельского поселения было издано постановление № об утверждении списка невостребованных земельных долей.

В связи с тем, что КЗВ не распорядилась своей земельной долей, прокурор просит прекратить ее право на данную земельную долю и признать за Муниципальным образованием - Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области - право собственности на невостребованную 

<

данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК ... 

<

адрес>, мотивируя тем, что КЗВ не передала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трехлетнего срока. Кроме того, не зарегистрировала свою земельную долю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

КЗВ умерла, наследником после ее смерти является ее супруг КГА, который умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются его дочери ФИО1 и ФИО2.

Определением Комсомольского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях исключено из числа ответчиков, и в качестве ответчиков по делу привлечены ФИО1 и ФИО2. 

В судебном заседании прокурор Пухова И.С. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования прокурора признала и не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО1 неоднократно уведомленная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, заявлений, ходатайств, а также возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица - администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по существу заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, привлеченного к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явился, в суд поступил письменный отзыв, из которого следует, что в ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности КЗВ на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельскохозяйственный производственный кооператив ... В деле правоустанавливающих документов на земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в графе «Правообладатель» значится КЗВ (размер доли 

<

данные изъяты>). Управление просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах, суд считает рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1).

В силу п. п. 6, 7 и 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что КЗВ, принадлежит 

<

данные изъяты> земельная доля в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК ... 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что администрация Писцовского сельского поселения, на территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. В связи с чем, администрация опубликовала 22 июня 2012 года в областной газете «Ивановская газета» (№ 114), и 25 сентября 2012 года в районной газете «Заря» (№ 85) список собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК ... с разъяснениями о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Писцовского сельского поселения. Кроме того, для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Писцовского сельского поселения в вышеуказанных средствах массовой информации опубликовала объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК ... которое в последствии было перенесено на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщениями, опубликованными ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№) и ДД.ММ.ГГГГ1 года в областной газете «Ивановская газета» (№), ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№) и ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» (№). 

Собрание собственников земельных долей, назначенное на 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в помещении здания клуба 

<

адрес> не состоялось, поскольку в соответствии с п.5 ст. 14.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», необходимо присутствие на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 

<

данные изъяты> их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает составление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 

<

данные изъяты> таких долей. На собрании присутствовало № человек, и собрание было неправомочным решать вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку общим собранием участников долевой собственности ввиду его неправомочности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением Главы администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к постановлению (список невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка СПК ... в том числе и в отношении КЗВ

Судом установлено, что КЗВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 

<

данные изъяты> земельная доля в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК ... 

<

адрес>.

Наследником, принявшим наследство после смерти КЗВ, являлся ее супруг КГА, принявший наследство, но не оформивший своих прав нотариально, дети отказались от вступления в права наследства после смерти матери.

После умершего ДД.ММ.ГГГГ КГА наследниками, принявшими наследство, являются его дочери ФИО1 и ФИО2, которым согласно материалам наследственного дела 

<

данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса Комсомольского нотариального округа 

<

адрес> КСА № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями нотариуса Ивановской городской нотариального округа ПИГ, о том, что в ее архиве имеется наследственное дело № к имуществу КЗВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником КЗВ является супруг КГА, который принял наследство путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что возражений в письменном виде от кого-либо из граждан (предполагаемых наследников) в орган местного самоуправления, о том, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало.

Таким образом, истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорных земельных долей невостребованными. Правообладатель земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, что подтверждено материалами дела.

Судом также установлено, что до настоящего времени наследники КЗВ не предприняли каких-либо мер по надлежащему оформлению данной земельной доли, не использовали, не изъявили желание распоряжаться земельной долей наследодателя в течение установленного законом срока, что подтверждается материалами дела.

В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов муниципальных образований.

Поскольку муниципальным образованием соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорных земельных долей невостребованными, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора, действующего в интересах муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района 

<

адрес>, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах Муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района 

<

адрес> удовлетворить.

Прекратить право коллективно-долевой собственности на невостребованную 

<

данные изъяты> земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива ... принадлежащую КЗВ.

Признать за муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района 

<

адрес> право собственности на невостребованную 

<

данные изъяты> земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельскохозяйственного производственного кооператива ... 

<

адрес>, признанную невостребованной и ранее принадлежащую на праве коллективно-долевой собственности КЗВ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированно решение изготовлено 11 сентября 2019 года. 

Председательствующий А.Л. Коротков