КОПИЯ

2-918/2024

26RS0№-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15марта 2024 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Руденко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Статовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение «Имущественный фонда Ставропольского края» (далее – ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края») обратилось в суд с иском ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

В обоснование исковых требований указано, что в государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края». Указанное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд Ставропольского края с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда - жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении 06.02.2023 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю Учреждения, что подтверждается списком № 38 простых почтовых отправлений 12.12.2022. 06.02.2023 работником Учреждения для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>. Однако наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении 28.07.2023 внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение, что подтверждается списком № 23 простых почтовых отправлений от 27.06.202. При этом нанимателем доступ в жилое помещение 28.07.2023 предоставлен не был. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края», извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил. Согласно отчету отслеживания почтовых отправлений с официального сайта "Почта России" судебное извещение возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Таким образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений Ставропольского края и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности Ставропольского края, включенных в казну Ставропольского края и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом Ставропольского края предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением (ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края»).

Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность Ставропольского края и регистрации права в установленном порядке, решением министерства включено в специализированный жилищный фонд Ставропольского края с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

Как заявлено истцом, плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу подп. 8 п. 8 Договора, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

08.12.2022 (исх. № 11123) нанимателю направлено уведомление о проведении 06.02.2023планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. Факт направления уведомления в адрес нанимателя подтверждается списком № 38 внутренних почтовых отправлений от 12.12.2022.

06.02.2023 работником Учреждения для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>.

Однако наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от 06.02.2023.

21.06.2023 (исх. № 8106) нанимателю направлено повторное уведомление о проведении 28.07.2023 внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. Факт направления уведомления в адрес нанимателя подтверждается списком № 23 простых почтовых отправлений от 27.06.2023.

28.07.2023 работником Учреждения для проведения внепланового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>.

Однако нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.

Обстоятельства, приведенные истцом ответчиком не опровергнуты, иных не приведено. Поскольку на истца возложена обязанность своевременно осуществлять действия по содержанию объекта, проведения в нем необходимых действий, связанных с ремонтом самого объекта и объектов инженерной инфраструктуры, а на ответчике лежит обязанность предоставить доступ истцу для его осмотра, то при таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования Ставропольского края государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выдан 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, предоставить работнику ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования Ставропольского края государственную пошлину в сумме 300, 00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2024 года.

Судья подпись Е.В. Руденко