Дело № 2 - 604/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Бушминой И.В.

с участием истцаФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истцу, на основании решения Задонского районного суда от 07 июня 2018 года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в доме никто не проживает. В 1997 году в указанном жилом доме были зарегистрированы по месту жительства и проживали до 2004 года ответчики: ФИО2 (бывшая жена сына истца - ФИО4), и его дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. В 2004 году ответчики выселились из указанного дома, забрав все свои вещи, и переехали на постоянное место жительство в г. Задонск. В настоящее время их местонахождение истцу неизвестно. Ответчики договоров аренды с истцом не заключали, членами ее семьи не являются, каких-либо обязанностей по содержанию дома не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме экономически для нее невыгодна, поскольку она самостоятельно оплачивает налоги, сборы и коммунальные платежи, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных в доме человек, это существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также не дает возможности совершать какие-либо действия с данным жильем. Принадлежащее ей жилое помещение для проживания ответчиков она предоставлять не намерена. Истец просила ответчиков добровольно снятся с регистрационного учета, однако они отвечали отказом. Кроме как в судебном порядке, снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что усматривается из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 27 июля 2018 года, а также решения Задонского районного суда Липецкой области от 07 июня 2018 года, вступившего в законную силу 10 июля 2018 года. 

Как видно из справки, выданной главой администрации сельского поселения Хмелинецкий сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области от 27 сентября 2018 года № 777, по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована постоянно с 04 сентября 1995 года, но фактически не проживает с августа 2004 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована постоянно с 04 февраля 1998 года, но фактически не проживает с августа 2004 года. 

Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца, которая лишена возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ей право собственности квартирой. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 п.п. «е» Правил).

Коль скоро ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2, ФИО3 – не являются собственниками дома, но продолжают оставаться в нем зарегистрированными и не являются членом семьи истца, то ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования им, а потому заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 29 октября 2018 года

Председательствующий