Дело № 2-1792/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 20 мая 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Цветущий мыс" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Цветущий мыс» о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19 апреля 1993 года № садоводческому товариществу «Цветущий мыс» было предоставлено в постоянное пользование 32,15 га земель садоводческого товарищества по фактическому землепользованию. Решением общего собрания членов СНТ от Дата (протокол №), членам СНТ было разрешено оформление в собственность предоставленных им земельных участков.

Истец является членом СНТ «Цветущий мыс», что подтверждается копией членской книжки садовода.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Цветущий мыс» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, возражения не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенная надлежащим образом о слушании дела в суд представителей не направила, ранее направила возражения, в которых просила отказать в удовлетворении иска в связи с отсутствием генерального плана садоводства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19 апреля 1993 года № садоводческому товариществу «Цветущий мыс» было предоставлено в постоянное пользование 32,15 га земель садоводческого товарищества по фактическому землепользованию. Решением общего собрания членов СНТ от 26.05.2013 года (протокол №), членам СНТ было разрешено оформление в собственность предоставленных им земельных участков.

Истец является членом СНТ «Цветущий мыс», что подтверждается копией членской книжки садовода.

Границы земельного участка установлены на местности, споров по границам нет, что подтверждается копией межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО 18.01.2019 года.

Ответом КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 12.11.2018 года № 

<

данные изъяты> истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в связи с отсутствием проекта организации и застройки территории.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Цветущий мыс" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин