2-876/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Измайлова Р.М.,

при секретаре Иванской А.И.,

с участием истца ФИО4, 

представителя истца ФИО6,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивирует тем, что согласно договору купли-продажи 

<

данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7 государственным нотариусом Первой евпаторийской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в Евпаторийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Евпаторийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит ? доля 

<

адрес>.

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру был зарегистрирован ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом его семьи и членом семьи второго собственника. ФИО2 в данное жилье никогда не вселялся и не проживал в нем, коммунальные услуги не оплачивал. Имеет свое жилье в 

<

адрес> где и проживает, осуществляет предпринимательскую деятельность по адресу: г.

<

адрес>,32. Он неоднократно просил ответчика оплатить коммунальные услуги, начисленные по договорам предоставления коммунальных услуг и сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, но ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги и снимать с регистрационного учета. В связи с чем он вынужден обратиться в суд. Ответчик в правоохранительные органы с жалобами о чинении ему препятствий в проживании не обращался, поскольку никогда не имел намерения пользоваться данным жильем. Брак с ФИО3 расторгнут в 2013 году, каждый проживает в своей квартире. Ранее с ними проживали их дети. Считает, что регистрация ФИО2 носит формальный характер, ответчик ни разу не появлялся в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, в ремонте не участвует, почтовая корреспонденция не поступает. На личном приеме в отделе ФМС России по РК в 

<

адрес> по вопросу снятия с регистрации он получил ответ, что согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Каких-либо договорных обязательств у него или ФИО3 с ответчиком не существует. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку в настоящее время они намерены продать квартиру. В ходе рассмотрения дела им понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей. Просит признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,взыскать с ответчика понесенные судебные расходы. 

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, по основаниям, изложенным в иске и просили их удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо не возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетели ФИО8, ФИО9, в судебном заседании суду показали, что ответчик ФИО2 в спорной 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживал и не проживает. Они не видели, чтобы ответчик в спорное жилое помещение вселялся, либо вывозил личные вещи. 

Ответчик в судебное заседание не явился,о дне и времени его проведения извещен в установленном порядке, заявлений об отложении судебного разбирательства или невозможности явки по уважительным причинам не предоставил, своего представителя в суд не направил, возражений на иск не представил. В суд возвратился конверт с вложениями, за истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен в установленном порядке. В суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

В связи с чем суд, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, что соответствует требованиям 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, представителя истца, третьего лица, свидетеля, изучив письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом 1-ой Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО7, с регистрацией в реестре за №, ФИО4 является собственником 

<

адрес> долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>(л.д.6). 

Согласно решению Евпаторийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО4 признано право собственности на самовольно реконструированную 

<

адрес> домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.5).

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 сохранено право собственности на 

<

данные изъяты> долю 

<

адрес> жилом доме литер «К», расположенную по адресу: 

<

адрес>(л.д.8-10).

На основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ третьему лицу ФИО3 принадлежит на праве собственности ? долю 

<

адрес> жилом доме лит. 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>(л.д.8-10).

Согласно сведений содержащихся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО2 13.08.1971года рождения значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями из Отдела по вопросу миграции № от 30.03.2018(л.д.л.д.18-19,27).

Согласно акту ООО «Управком «Старый город» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, о чем подтверждают соседи ФИО8 (

<

адрес>),ФИО9 (

<

адрес>)(л.д.20).

Согласно пп. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Ст. 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п. п. 11 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. 

Судом установлено, что по данному делу истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000руб., что подтверждается договором № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 10 000 рублей, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежной суммы в размере 10 000 руб., в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М.Измайлов

Решение не вступило в законную силу.