Дело (номер обезличен) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

(дата обезличена) городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Королевой Е.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании с ФИО2 пени за нарушение условий договора о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу (адрес обезличен), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ФИО2 в свою пользу пени за нарушение условий договора о снятии с регистрационного учета, в размере 27000 рублей за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по оплате госпошлины и оказанию юридической помощи.

Свои исковые требования мотивирует следующим.

(дата обезличена) между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу (адрес обезличен). (дата обезличена) указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен), номер регистрации (номер обезличен).(дата обезличена) она произвела государственную регистрацию права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен). Согласно п. 5 Договора, на момент заключения сделки купли-продажи, в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состояли (и состоят в настоящее время) ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4. При этом продавец ФИО2 обязался сняться сам и снять иных указанных лиц с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры в срок не позднее (дата обезличена)Однако до настоящего времени обязательство ФИО2 не выполнено, он и члены его семьи – супруга ФИО3, отец ФИО4, состоят на регистрационном учете в квартире истца.Сын ФИО5 снят с регистрационного учета (дата обезличена) Л-вы членами семьи истца никогда не являлись и не являются, соглашение на пользование жилым помещением между ней и Л-выми не заключалось. Ответчики имеют место своего фактического проживания по иному адресу- (адрес обезличен).Формальная регистрация ответчиков в её доме нарушает её права как собственника жилого помещения. Кроме того, согласно п. 12 указанного договора, в случае нарушения сроков снятия с регистрационного учета и освобождения квартиры ФИО2 обязуется выплатить ей пеню в размере 0,01 % от стоимости квартиры за каждый просроченный день, а также все дополнительные затраты, связанные с содержанием жилья. Стоимость квартиры, согласованная сторонами пунктом 3 договора, составила 1000000 рублей. Истец добросовестно выполнила принятые на себя обязательства по указанному договору, оплатила согласованную сторонами стоимость квартиры, надлежащим образом осуществила регистрацию сделки в органах государственного кадастра. В свою очередь, ФИО2 от своевременного снятия с регистрационного учета зарегистрированных граждан уклоняется и фактически с регистрационного учета семья ответчика до настоящего времени не снята. Просрочка исполнения обязательства составила за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно (на момент обращения с иском в суд) – 270 дней.Сумма начисленных пеней составляет 27000, 00 руб., исходя из расчета: 1000 000 руб. х 0,01 % х 270 = 27000,00 руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, согласно доводов иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, при этом извещались судом как по месту своей регистрации, так и по месту своего фактического проживания, почтовые отправления с судебными извещениями возвращены в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом учреждении.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к сообщениям суда.

Согласно Приложению N 1 приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. При этом на оборотной стороне почтового отправления должны содержаться пометки о времени выписки неврученных извещений.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты в соответствии с указанными нормативными актами предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции адресатам, о чем имеются отметки на конверте.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, не явившись в почтовое отделение, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебного извещения, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

При этом неявка ответчиков в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на имя каждого из них отдельно, является выражением воли последних, и свидетельствует об уклонении от получения извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Представитель третьего лица- УВМ ГУ МВД России по (адрес обезличен), в судебном заседании участия не принимал, надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела, представлен отзыв на иск, из которого следует, что возражений о против иска со стороны третьего лица нет.

С учетом требований ст. 233 ГПК РФ и мнения истца по делу, суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается следующее.

(дата обезличена) между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу (адрес обезличен). 

(дата обезличена) указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен), номер регистрации (номер обезличен)

(дата обезличена) истец произвела государственную регистрацию права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен). 

Согласно п. 5 Договора, на момент заключения сделки купли-продажи, в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состояли ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4. 

При этом продавец ФИО2 обязался сняться сам и снять иных указанных лиц с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры в срок не позднее (дата обезличена)

Однако до настоящего времени обязательство ФИО2 не выполнено, он и члены его семьи – супруга ФИО3, отец ФИО4, по-прежнему состоят на регистрационном учете в квартире истца.

Сын ФИО5 снят с регистрационного учета (дата обезличена) 

Л-вы членами семьи истца никогда не являлись и не являются, соглашение на пользование жилым помещением между ней и Л-выми не заключалось. 

Ответчики имеют место своего фактического проживания по иному адресу- (адрес обезличен).

Формальная регистрация ответчиков в квартире истца нарушает её права как собственника жилого помещения. 

Кроме того, согласно п. 12 указанного договора, в случае нарушения сроков снятия с регистрационного учета и освобождения квартиры ФИО2 обязуется выплатить ей пени в размере 0,01 % от стоимости квартиры за каждый просроченный день, а также все дополнительные затраты, связанные с содержанием жилья. 

Стоимость квартиры, согласованная сторонами пунктом 3 договора, составила 1000000 рублей.

Истец добросовестно выполнила принятые на себя обязательства по указанному договору, оплатила согласованную сторонами стоимость квартиры, надлежащим образом осуществила регистрацию сделки в органах государственного кадастра. 

В свою очередь, ФИО2 от своевременного снятия с регистрационного учета зарегистрированных граждан уклоняется и фактически с регистрационного учета семья ответчика до настоящего времени не снята. 

Просрочка исполнения обязательства составила за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно (на момент обращения с иском в суд) – 270 дней, составила 27000 р,00 руб.

Сумма начисленных пеней составляет 27000, 00 руб., исходя из расчета: 

1000 000 руб. х 0,01 % х 270 = 27000,00 руб.

Данные обстоятельства подтверждены в ходе рассмотрения дела по существу и не опровергнуты стороной ответчика. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1, 8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.ст.301-305 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на … необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями…

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2, и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Согласно п. 19 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации - по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить). 

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из пояснений истца следует, что в спорной квартире ответчики не проживают, их имущества в квартире не имеется, из квартиры они выселились, ответчики ФИО2 продали истцу эту квартиру, проживают по иному адресу, согласно условий договора подлежали снятию с регистрационного учета, но свои обязательства не исполнили, то есть регистрация носит исключительно формальный характер, чем нарушаются её права как собственника указанного жилого помещения. Она имеет намерения распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, однако регистрация ответчиков в её жилом помещении препятствует этому.

Установлено, что право собственности на указанную спорную квартиру перешло к истцу в установленном законом порядке. Право собственности не оспорено, недействительным в установленном законе порядке не признано. 

Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчики не являются, контактов с ними у истца не имеется.

В данном случае фактические ответчики проживают по иному адресу в (адрес обезличен), в добровольном порядке с учета по указанному адресу квартиры истца не снимаются.

Соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиками о праве и порядке пользования спорным жилым помещением, не имеется, такое соглашение не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Объяснения истца подтверждаются материалами дела. 

Исходя из изложенного, действительный собственник жилого помещения ФИО1, вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения этим имуществом по своему собственному усмотрению.

Доказательств для иных выводов суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Требования истца о взыскании пени по договору, суд также находит законными обоснованными по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом, в силу пункта 5 статьи 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу пункта 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Принцип свободы договора является одним из наиболее важных гражданско-правовых принципов.

Согласно гражданско-правовому смыслу указанной нормы права свобода договора заключается в том, что каждый участник гражданского оборота вправе самостоятельно решать, вступать или не вступать в договорные отношения.

Согласно пункта 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

На основании ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В данном случае ответчик ФИО2 свои обязательства о снятии вышеуказанных лиц с регистрационного учета из квартиры истца по указанному адресу, которые он принял на себя согласно п. 5 указанного договора, не исполнил.

Следовательно, в силу п. 12 данного договора при условии неисполнения им указанных обязательств по договору, а это нашло свое подтверждение в судебном заседании, он обязан выплатить истцу пени в размере 0,01 % от стоимости квартиры за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, просрочка обязательства составила с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно – 270 дней, стоимость квартиры составила 1000000 руб.

Следовательно, сумма пени составит 27000 руб., исходя из расчета представленного истцом: 1000 000 руб. х 0,01 % х 270 = 27000 руб.

Расчет пени, представленный истцом, проверен и принят судом, суд находит его правильным, при этом иной расчет задолженности по пени ответчиками не представлен, расчет истца не оспорен.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, а именно требования к ответчикам в части взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 руб. суд полагает необходимым удовлетворить частично- в размере 2000 руб. по следующим основаниям.

Согласно ст. 100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу закона, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. 

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 11, п. 12, п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Расходы истца по оплате юридических услуг составили 3 000 руб., что подтверждено истцом документально.

Однако, учитывая объем заявленных требований, правовую сложность дела, объем фактически оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку документов по иску, продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, суд считает требуемую сумму завышенной, и с учетом требований разумности и справедливости (ст.100 ГПК РФ) определяет расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче иска в суд госпошлина в сумме 300 рублей 00 копеек, исчисленная в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в долевом порядке- -по 100 руб. с каждого.

Также в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО2 надлежит взыскать госпошлину в местный бюджет в размере 1010, 00 руб. (в части удовлетворения требований истца материального характера о взыскании с указанного ответчика пени согласно условий договора в пользу истца в размере 27000,00 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-199, 233-237- ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу (адрес обезличен), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 пени за нарушение условий договора о снятии с регистрационного учета, за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) включительно, в размере 27000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300 рублей 00 коп. в долевом порядке - по 100 руб. 00 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет госпошлину в размере 1010 рублей 00 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена).

Судья Е.Ю. Кравченко