Дело № 2-1163/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 21 июня 2021 года 

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тарановой А.О., 

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ульяновска, Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ульяновска, Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что вступившим в силу решением суда был установлен факт принятия истцом наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

После смерти ФИО2 осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Факт завершения строительства данного дома подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию законченного строительством дома.

Указанный дом расположен на земельном участке, переданном в аренду ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома. 

При жизни ФИО2 оформил на истца завещание о передаче после его смерти имущества.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования поддержал. Пояснил, что ФИО1 проживал на протяжении длительного времени в спорном доме, помогал ФИО2 во всем, после смерти организовал похороны, на которых племянник ФИО4 не присутствовал. После смерти ФИО2 он продолжал проживать в указанном доме, нести бремя его содержания, оплачивать коммунальные услуги и арендную плату. Написание завещания на его имя было волеизъявлением ФИО2, данное завещание удостоверено нотариусом. 

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 – ФИО5 не согласился с исковыми требованиями, указав, что семьи у ФИО2 не было, в связи с чем спорный дом он при жизни хотел оставить племяннику. ФИО4 после его смерти обращался к нотариусу, однако свидетельств о праве в порядке наследования выдано не было. Пояснил, что истец не является ФИО2 родственником, однако не отрицал, что истец проживал в спорном доме, при жизни просил, чтоб ФИО4 истца не выгонял из указанного дома. Недавно стало известно о наличии завещания, которое оформлялось в Хосписе. Указывает на наличие в данном завещании исправлений. Также в завещании нет сведений о дееспособности ФИО2, что ставит под сомнение данный документ. 

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации г. Ульяновска, Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, представители Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, УФСГРКиК по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области», нотариус г. Ульяновска ФИО6, нотариус г. Ульяновска ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы. 

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. 

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что следует из свидетельства о смерти.

При жизни ФИО2 оформил завещание на имя ФИО1, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ временно и.о. нотариуса ФИО7 – ФИО8 о том, что все имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы ни заключалось, на случай его смерти. 

Решением суда был установлен факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

При обращении в Управление Росреестра по Ульяновской области в регистрации права собственности на дом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Как указывает сторона истца, при обращении к нотариусу ему было отказано в устной форме в связи с отсутствием государственной регистрации права ФИО2 на дом. 

Учитывая изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства обозначены в ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязан построить на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, жилой дом.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома по адресу: 

<

адрес>, акт от ДД.ММ.ГГГГ прилагается. 

Из инвентарного дела усматривается, что ФИО2 является правообладателем указанного дома. 

В силу уважительных причин умерший ФИО2 не смог оформить дом в установленном законом порядке при наличии у него права на это. Поскольку у наследодателя имелось право на приобретение права собственности на дом, то право собственности на это имущество может быть приобретено наследниками в порядке наследования.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В рамках данного дела судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, поскольку после его смерти вступил во владение наследственным имуществом, оставив себе часть принадлежащего ФИО2 имущества, организовал похороны ФИО2? после его смерти остался проживать в принадлежащем ФИО2 домовладении по адресу: 

<

адрес>, продолжая оплачивать коммунальные платежи. Суд указал в решение, что изложенное подтверждается пояснениями свидетелей, свидетельством и справкой о смерти, нотариальным завещанием, документами на жилой дом, справкой о расходах на похороны ФИО2 и иными документами, исследованными судом.

Стороной истца представлены квитанции об оплате аренды ФИО1 и акты сверки расчетов.

Согласно ответу на запрос суда нотариус ФИО7 сообщила, что завещание зарегистрировано в реестре за №, не отменялось и не изменялось. В завещании сделана оговорка в отношении сведений о лице, удостоверившим завещание. Ссылаясь на Приказ Минюста РФ от 12.03.2000 №91, указала, что сделанная оговорка не меняет содержание, смысла и сути завещания и не влечет его недействительность.

Суд усматривает, что из текста завещания следует, что личность завещателя установлена, дееспособность проверена. 

Следовательно, доводы представителя ФИО9 опровергаются установленными материалами дела и представленными доказательствами.

Сам по себе факт обращения ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 не является доказательством того, что он принял наследство. Кроме того, стороной третьего лица не отрицалось, что свидетельств о праве в порядке наследования на имя ФИО4 выдано не было.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец фактически принял наследство после умершего ФИО2, имеется нотариально заверенное завещание на его имя, суд приходит к выводу о том, что к истцу перешло право собственности на спорный дом в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Следовательно, с учетом установленных судом обстоятельств, положений закона, истец ФИО1 должен призываться к наследованию, в связи с чем требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья подпись А.О. Таранова

Копия верна

Судья А.О. Таранова

Секретарь с/з И.С. Токунова 

Подлинник судебного акта находится в материалах дела №2-1163/21 Железнодорожного районного суда г. Ульяновска.