Дело 

<

номер скрыт>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 26 февраля 2018г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Грачевой Н.Л.

при секретаре Селиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к КУМИ Переславского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, с учетом уточнения просят признать право общей долевой собственности за каждым по 1\3 доле на земельный участок площадью 1053 кв м с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу : 

<

адрес скрыт> в порядке наследования. 

Требование мотивируют тем, что их матери, умершей 29.08.1998 г, на праве собственности принадлежали два земельных участка. На земельный участок и жилой дом истцы вступили в права наследования. На указанный земельный участок права наследодателя не были оформлены, поэтому свидетельство о праве на наследство не получили. Истцы выполнили межевание, земельным участком пользуются постоянно. 

Истцы в судебном заседании не участвовали, о дате и месте судебного заседания извещены в установленном порядке. 

Представитель истцов по доверенности ФИО4 требование поддержала, пояснила дополнительно, что спорный земельный участок расположен на территории населенного пункта. Наследодателю предоставлены два земельных участка, что видно и из материалов инвентаризации, только указана общая площадь 3000 кв м, поэтому у нотариуса не было наследство оформлено. Земельные участки сформированы по фактической площади, которая в общем меньше 3000 кв м. Границы согласованы и с КУМИ. 

Представитель ответчика КУМИ ПМР в судебном заседании не участвовал, о дате и месте судебного заседания извещен. Ходатайств не заявил. 

3-и лица Управление Росреестра администрация Нагорьевского сельского поселения просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что наследодателю принадлежал земельный участок площадью 3000 кв м. Так из материалов инвентаризации земель 

<

адрес скрыт> за 1997 года видно, что наследодателю принадлежат два земельных участка №№2 ; 6 общей площадью 3000 кв м. На плане 

<

адрес скрыт> наглядно видно, что наследодателю принадлежали два земельных участка. 

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной обязанности не может являться основанием для отказа в признании права на земельный участок за гражданином.

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд полагает, что исходя из записи в материалах инвентаризации, нельзя определить с достоверностью вид права, на котором предоставлен земельный участок. В таком случае есть основания считать, что земельный участок предоставлен на праве собственности. В силу положений ст 1112 ГК РФ спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст 532 ГК РСФСР, ст 1142 ГК РФ истцы – дети наследодателя являются наследники первой очереди. 

Согласно ст 546 ГК РСФСР, ст1152 ст 1153 ГК РФ наследство может быть принято путем обращения к нотариусу в установленные сроки. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела видно, что наследники вступили в права наследования на жилой дом. Также из материалов дела видно, что земельный участок обработан, находится в границах забора ( л.д.26), то есть земельным участком наследники пользуются. Администрация ФИО5 предоставила материалы инвентаризации земель 

<

адрес скрыт>, где указаны два земельных участка, принадлежащих наследодателю, при этом право наследодателя не оспаривает. 

Проанализировав в совокупности материалы дела, суд находит, что истцы приняли наследство – а именно спорный земельный участок. Соответственно им перешел земельный участок в общедолевую собственность, каждому 1\3 доля. 

Площадь земельного участка определена по результатам кадастровых работ, подготовлен межевой план. Согласно межевому плану площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> составляет 1053 кв.м. (л.д.19-31), границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с КУМИ Переславского муниципального района. Спора по границам земельного участка судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств исковые требования истцов подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности за каждым по 1\3 доле на земельный участок площадью 1053 кв м, кадастровый 

<

номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения. 

Судья Н.Л. Грачева