Дело № 2-1722/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вишневской С.С., 

при секретаре Васильевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» (далее ООО «Управляющая компания Первомайского района») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес> была избрана в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания Первомайского района». Ответчик свои обязанности по оплате услуг за ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполняет, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 53 723 руб. 45 коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а так же пеню в размере 3 820 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 926 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом, однако, судебные повестки, направленные по месту жительства и регистрации ответчика, возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения судебных повесток и, в силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт, что о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, структура платы за жилое помещение, установленная ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из представленных суду доказательств следует, что у собственника 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества в сумме 53 723 руб. 45 коп., обоснованность расчёта задолженности не вызывает сомнения у суда, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При этом в судебном заседании установлено, что сумма задолженности погашена ответчиком в добровольном порядке, в связи с чем суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в указанной части.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Действующее законодательство относит пеню за нарушение срока внесения платы за коммунальные услуги к мерам гражданско-правовой ответственности должника, направленным на восстановление имущественного положения кредитора.

Поскольку, как уже указывалось выше, материалами настоящего гражданского дела доказан факт нарушения ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срока содержания и ремонта общего имущества, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 3 820 руб. 55 коп. При этом, суд находит обоснованным расчёт суммы пени, представленный истцом.

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 1 926 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО1 о взыскании задолженности в размере 53 723 руб. 45 коп. - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» пеню в размере 3 820 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 926 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.С. Вишневская