Дело № 2-128/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лотошино Московской области 30 мая 2018 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,

при секретаре Михайловой М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Вдовина Е.А., представившего удостоверение №__ и ордер №__,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, __.__.__ года рождения, уроженец ............, паспорт №__, выдан ............ __.__.__, проживающий по адресу: ............, с учетом последующих уточнений, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование иска, что __.__.__ умерла его матьВ., на день смерти с ней были зарегистрированы он и его жена Т..

25 октября 1968 года его матерью В. было составлено завещание, по которому домовладение она завещала ему, а пасека поделена поровну между дочерями и сыновьями. Завещание было удостоверено в Лотошинском поселковом Совете за №__.

После смерти матери он к нотариусу не обращался, продолжал проживать в жилом доме и пользоваться земельным участком.

12 октября 1992 года решением №__ Администрации Савостинского сельского Совета ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 40 соток, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №__ от 20 октября 1992 года.

28 апреля 1997 года постановлением Главы Администрации Савостинского сельского округа Лотошинского района Московской области №__ домовладению, которым он пользуется, был присвоен почтовый адрес: .............

В 2017 году он попытался зарегистрировать свое право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, но по причине проведения в доме переоборудования без соответствующего разрешения и изменения площади дома с 26,8 кв.м. до 37,0 кв.м., регистрация права была приостановлена. В тоже время решением Главы Лотошинского района Московской области от 10 января 2017 года ему была согласована перепланировка жилого помещения, а 16 марта 2017 года ему был выдан акт о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения, утвержденный постановлением Главы Лотошинского района Московской области №__ от 21 марта 2017 года. Данные обстоятельства подтверждают, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровью граждан.

Указанные выше обстоятельства препятствуют ему во внесудебном порядке оформить наследство после смерти матери.

На основании изложенного, он просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: .............

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется его заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Вдовина Е.А., что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1.

Представитель истца – адвокат Вдовин Е.А. в судебном заседании поддержал заявленный иск.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратились, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Направленная судом по почте по адресу места жительства ФИО4 повестка о вызове в судебное заседание, была возвращена в суд с отметкой об отказе адресата от ее получения. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области ФИО5 заявленный ФИО1 иск признала, при этом представителю Администрации сельского поселения МикулинскоеЛотошинского муниципального района Московской области судом были разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятия его судом. 

Признание ответчиком Администрацией сельского поселения МикулинскоеЛотошинского муниципального района Московской области заявленного ФИО1 иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, признание иска ответчиком Администрацией сельского поселения МикулинскоеЛотошинского муниципального района Московской области судом принято.

В судебном заседании установлено, что после смерти В., умершей __.__.__, открылось наследство, состоящее из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: .............

25 октября 1968 года В. составила завещание, удостоверенное 25 октября 1968 года должностным лицом Лотошинского поселкового Совета депутатов трудящихся Лотошинского района Московской области по реестру №__, которым домовладение деревянное, находящееся в ............, она завещала своему сыну ФИО1, проживающему в ............, пасеку 30 улий разделить поровну между дочерьми и сыновьями. Указанное завещание В. на день ее смерти не изменялось и не отменялось.

Наследственного дела к имуществу В., умершей __.__.__, не заводилось.

В течение шести месяцев со дня смерти В. наследник по завещанию ФИО1 принял наследство, оставшееся после ее смерти, он проживал в завещанном ему жилом доме, следил за его сохранностью.

Согласно свидетельства на право собственности на землю №__ от 20 октября 1992 года земельный участок, на котором расположен завещанный истцу ФИО1 жилой дом, был предоставлен ему в собственность.

В указанном жилом доме без соответствующего разрешения были проведены перепланировка и переоборудование, в связи с чем изменилась жилая площадь жилого дома с 26,8 кв.м. до 37,0 кв.м..

Согласно акта о завершении переустройства, перепланировки жилого помещения от 16 марта 2017 года, утвержденного постановлением Главы Лотошинского муниципального района Московской области от 21 марта 2017 года №__, справки главного архитектора Лотошинского муниципального района от 21 мая 2018 года за №__, переустройство и перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: ............, соответствует действующим градостроительным и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует действующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предусмотренным для постоянного проживания.

Постановлением Главы Лотошинского муниципального района Московской области от 06 июля 2016 года №__ указанному жилому дому присвоен адрес: .............

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, исследованными в судебном заседании материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: ............, принадлежал по праву собственности В., которая завещала его своему сыну ФИО1. 

ФИО1 наследство, оставшееся после смерти В., в течение шести месяцев со дня ее смерти принял, фактически вступив во владение наследственным имуществом.

Проведенные в спорном жилом доме переустройство и перепланировка соответствует действующим градостроительным и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует действующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предусмотренным для постоянного проживания( ст. 222 ГК РФ).

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования о признании за ним в порядке наследования после смерти В., умершей __.__.__, права собственности на жилой дом общей площадью 69,0 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., расположенный по адресу: ............ (инвентарный №__, кадастровый №__), являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации сельского поселения Микулинское Лотошинского муниципального района Московской области исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследованияудовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 69,0 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., расположенный по адресу: ............ (инвентарный №__, кадастровый №__).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий: _________________