РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Галушкиной Е.А.,

с участием представителя ФИО5 адвоката Белых Н.В., представителя администрации городского округа Павловский Посад Московской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1268/2019 по иску ФИО5 к администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,-

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 1567 кв.м. с кадастровым номером № в границах, установленных ООО «Диан-Кадастр», в порядке наследования по закону смерти ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

В обоснование своего иска она ссылается на то, что 07.07.2017 г. после смерти тети ФИО получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу 

<

адрес>. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 07.07.2017 г. нотариус Павлово-Посадского нотариального округа ФИО7 отказала ей в выдаче свидетельства на наследство на земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 1567 кв.м., так как право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано за умершей ФИО1., после которой ФИО. приняла наследство, но не оформила надлежащим образом наследственные права. ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок 0,14 га на основании распоряжения Главы администрации Аверкиевского сельского Совета народных депутатов Павлово-Посадского района Московской области № 112 от 22.10.1993 г., свидетельство о праве собственности на который она получила 22.10.1993 г. Распоряжением Главы Аверкиевского сельского округа Павлово-Посадского района № 21 от 12.05.1999 г. « О закреплении земельного участка в собственность за ФИО1.» ей был дополнительно выделен в собственность земельный участок площадью 167 кв.м. по адресу 

<

адрес>, в том распоряжении указана общая площадь земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 1567 кв.м. Свидетельство о праве собственности на вновь образованный земельный участок ФИО1 при жизни не получила, так как ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умерла. На кадастровом учете стоит вновь образованный земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 1567 кв.м. с кадастровым номером №. Однако указанные обстоятельства не являются препятствием для включения этого земельного участка в состав наследственной массы ФИО., так как документыправопредшественника, свидетельствуют о приобретении ею права собственности на недвижимое имущество.

Представитель администрации городского округа Павловский Посад Московской области ФИО6 оставила исковое заявление ФИО5 на усмотрение суда. 

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, исковое заявление не оспорил, о времени и месте слушания дела извещен.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла тетя истца ФИО. ДД.ММ.ГГГГ г. после ее смерти ФИО8 получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу 

<

адрес>. 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 07.07.2017 г. нотариус Павлово-Посадского нотариального округа ФИО7 отказала в выдаче свидетельства на наследство на земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 1567 кв.м., так как право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано предыдущим собственником. ФИО1., после которой ФИО2. приняла наследство, но не оформила надлежащим образом наследственные права, принадлежал на праве собственности земельный участок 0,14 га на основании распоряжения Главы администрации Аверкиевского сельского Совета народных депутатов Павлово-Посадского района Московской области № 112 от 22.10.1993 г., свидетельство о праве собственности на который она получила 22.10.1993 г. Распоряжением Главы Аверкиевского сельского округа Павлово-Посадского района № 21 от 12.05.1999 г. « О закреплении земельного участка в собственность за ФИО1.» ей был дополнительно выделен в собственность земельный участок площадью 167 кв.м. по адресу 

<

адрес>, в том распоряжении указана общая площадь земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО9 1567 кв.м. Свидетельство о праве собственности на вновь образованный земельный участок ФИО1. при жизни не получила, так как ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умерла. На кадастровом учете стоит вновь образованный земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 1567 кв.м. с кадастровым номером №. 

Суд находит, что земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 1567 кв.м. с кадастровым номером № в границах, установленных ООО «Диан-Кадастр» должен быть включен в наследственную массу ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., и за ФИО5 должно быть признано право собственности на этот земельный участок в порядке наследования по закону по следующим основаниям.

В 1999 г. собственнику дома № в 

<

адрес> ФИО1. был предоставлен не новый земельный участок площадью 167 кв.м., а за счет него был увеличен до 1567 кв.м. находящийся в ее собственности земельный участок площадью 1400 кв.м. по адресу 

<

адрес>., что и указано в распоряжении администрации.

В настоящее время жилой дом по указанному адресу имеет единое землепользование, фактическая площадь земельного участка составляет 1567 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ООО «Диан-Кадастр» 19.02.2019 г. 

Именно фактическая площадь земельного участка огорожена забором, на местности участки 1400 кв.м. и 167 кв.м.. никак не обозначены и не выделены.

Согласно архивной выписки из похозяйственной книги Аверкиевского сельского Совета депутатов трудящихся за 1952-1954 г. площадь земельного участка по адресу 

<

адрес> составляет 1542 кв.м.

Согласно записей в земельно-шнуровой книге по 

<

адрес> по состоянию на 1999 г. площадь земельного участка по адресу 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО9, составила 1567 кв.м.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.(1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.(2).

Земельный участок № в 

<

адрес> граничит с земельным участком № площадью 575 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО3., его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Споров по границам земельного участка у истца со смежным землепользователем ФИО3. не имеется, что подтверждается актом согласования границ, подписанным ею 25.06.2019 г. при межевании земельного участка истцов.

Земельный участок № в 

<

адрес> 1948 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ФИО4., стоит на кадастровом учете в границах и согласование границ с собственником того земельного участка не требуется.

В соответствии с планом границ земельного участка № в 

<

адрес>, оформленного ООО «Диан-Кадастр» установлены фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1567 кв.м. :от точки 1 (х-463672,17, у-2257859,92) до точки 2 (х-463672,40, у-2257860,78) – 0,89 м.; от точки 2 (х-463672,40, у-2257860,78) до точки 3 (х-463672,65, у-2257860,75) – 0,25 м.; от точки 3 (х-463672,65, у-2257860,75) до точки 4 (х-463673,38, у-2257867,41) – 6,70 м.; от точки 4 (х-463673,38, у-2257867,41) до точки 5 (х-463676,13, у-2257867,28) – 2,75 м.; от точки 5 (х-463676,13, у-2257867,28) до точки 6 (х-463678,15, у-2257886,95) – 19,77 м.; от точки 6 (х-463678,15, у-2257886,95) до точки 7 (х-463677,40, у-2257887,14) – 0,77 м.; от точки 7 (х-463677,40, у-2257887,14) до точки 8 (х-463662,23, у-2257887,88) – 15,19 м.; от точки 8 (х-463662,23, у-2257887,88) до точки 9 (х-463656,56, у-2257888,59) – 5,71 м.; от точки 9 (х-463656,56, у-2257888,59) до точки 10 (463619,89, у-2257893,18) – 36,96 м.; от точки 10 (463619,89, у-2257893,18) до точки 11 (х-463617,14, у-2257866,48) – 26,84 м.; от точки 11 (х-463617,14, у-2257866,48) до точки 12 (х-463647,33, у-2257862,29) – 30,48 м.; от точки 12 (х-463647,33, у-2257862,29) до точки 1 (х-463672,17, у-2257859,92) – 24,95 м. 

В соответствии с разъяснения, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154) ГК РФ рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, данным в п.11Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документыправопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина) может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 07.07.2017 г., выданным ФИО5 07.07.2017 г. нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа ФИО7 на жилой дом по адресу 

<

адрес>, указанное имущество принадлежало ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., наследницей которой была сестра ФИО., принявшая наследство, но не оформившая своего права.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

С учетом изложенного суд находит, что за истицей может быть признано право собственности на земельный участок в уточненных границах площадью 1567 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 1567 кв.м. с кадастровым номером 50:17:0030511:56 в границах, установленных ООО «Диан-Кадастр» :от точки 1 (х-463672,17, у-2257859,92) до точки 2 (х-463672,40, у-2257860,78) – 0,89 м.; от точки 2 (х-463672,40, у-2257860,78) до точки 3 (х-463672,65, у-2257860,75) – 0,25 м.; от точки 3 (х-463672,65, у-2257860,75) до точки 4 (х-463673,38, у-2257867,41) – 6,70 м.; от точки 4 (х-463673,38, у-2257867,41) до точки 5 (х-463676,13, у-2257867,28) – 2,75 м.; от точки 5 (х-463676,13, у-2257867,28) до точки 6 (х-463678,15, у-2257886,95) – 19,77 м.; от точки 6 (х-463678,15, у-2257886,95) до точки 7 (х-463677,40, у-2257887,14) – 0,77 м.; от точки 7 (х-463677,40, у-2257887,14) до точки 8 (х-463662,23, у-2257887,88) – 15,19 м.; от точки 8 (х-463662,23, у-2257887,88) до точки 9 (х-463656,56, у-2257888,59) – 5,71 м.; от точки 9 (х-463656,56, у-2257888,59) до точки 10 (463619,89, у-2257893,18) – 36,96 м.; от точки 10 (463619,89, у-2257893,18) до точки 11 (х-463617,14, у-2257866,48) – 26,84 м.; от точки 11 (х-463617,14, у-2257866,48) до точки 12 (х-463647,33, у-2257862,29) – 30,48 м.; от точки 12 (х-463647,33, у-2257862,29) до точки 1 (х-463672,17, у-2257859,92) – 24,95 м.

Считать решение суда основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участкаадресу 

<

адрес> площадью 1567 кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Г.С.Комисарова