Дело № 2-3635/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Н.Ю. Репринцевой 

при секретаре Е.С. Артемовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просила признать право собственности на гаражный бокс , расположенный по адресу: ..., общей площадью 24,9 кв.м. 

В обоснование требований указала, что на основании Постановления Администрации г. Рубцовска от *** Б.С.Е. был предоставлен земельный участок для строительства гаражей индивидуального пользования. *** Б.Е.С.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследство приняла его дочь ФИО2 Истец обратилась в администрацию г. Рубцовска с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса , однако получила отказ от ***. Согласно ответа Комитета о архитектуре и градостроительству Администрации г. Рубцовска от ***, земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс, используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска. Истец желает оформить свои права на гаражный бокс и распорядится им по своему усмотрению и в своих интересах, однако этому препятствует отсутствие надлежащих документов, а также отсутствие акта ввода построенных гаражей в эксплуатацию, вследствие чего построенные гаражи приобрели признаки самовольной постройки. Согласно технического заключения состояние строительных конструкция гаражного бокса по ... оценивается категорией – работоспособное. Конструкции гаражного бокса сохраняют несущую способность, обеспечивая безопасное пребывание людей в помещении без угрозы для их жизни и здоровья. Нарушений строительных норм и требований пожарной безопасности не выявлено. 

Истец – ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке.

Представитель истца – А.И.В.., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Рубцовское отделение в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица – Б.Н.А.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований истца. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации г. Рубцовска Алтайского края от *** «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования по ...» земельные участки площадью 24,5 кв.м. по ... предоставлены Б.В.Е. и Б.С.Е. в бессрочное пользование для строительства 2-х индивидуальных гаражей размерами 3,5 х 7,0 кв.м.

В соответствие с указанным постановлением администрации было подготовлено предварительное согласование размещения индивидуальных гаражей в микрорайоне по ....

Согласно информации полученной на запрос суда, в Рубцовском отделении Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отсутствуют сведения об осуществлении учета здания гаражей, в т.ч. гаражного бокса , расположенный по адресу: .... По указанному адресу располагается многоквартирный жилой дом. 

Как следует из представленной в материалы дела копии решения суда от *** за Б.В.Е.. признано право собственности на гаражный бокс по ... в .... В соответствии с техническим заключением гаражный бокс по ... в ... имеет площадь 24,9 кв.м.

Согласно сведениям Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г.Рубцовска, использование земельного участка под указанным гаражным боксом соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска.

*** Б.С.Е. умер, что подтверждается свидетельством о смерти .

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец приходится умершему Б.С.Е. дочерью, что подтверждается справкой о рождении, справкой о заключении брака.

Согласно информации полученной от нотариусов Рубцовского нотариального округа наследственное дело к имуществу Б.С.Е. умершего *** не заводилось нотариусами. 

Как следует из материалов дела Б.С.Е. состоял в браке с Б.Н.А.., брак был расторгнут ***, что подтверждается справкой о расторжении брака. 

Б.Н.А. представила в суд заявление, в котором указала, что не возражает против признания права собственности на спорный гаражный бокс за истцом – ФИО1 

Истец – ФИО1, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца, однако, не имеет возможности оформить право собственности на гаражный бокс по ..., поскольку отсутствует документация, разрешающая эксплуатацию гаражного бокса.

В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического заключения АО «Рубцовсктеплосервис плюс» на основании результатов технического обследования строительных конструкций здания гаражного бокса , расположенного по адресу: ... определено: состояние строительных конструкций гаражного бокса оценивается категорией – работоспособное. Конструкции гаражного бокса сохраняют несущую способность, обеспечивая безопасное пребывание людей в помещении без угрозы для их жизни и здоровья. Нарушений норм и требований пожарной безопасности не выявлено. 

При вынесении решения суд учитывает отсутствие претензий со стороны третьих лиц на спорный гаражный бокс, а также отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика – Администрации города Рубцовска Алтайского края. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Репринцева