Дело № 2-1744/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Перепелицыной К.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 и третьего лица – ФИО2, третьего лица ФИО3,

18 июня 2018 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик ФИО4, которая более 

<

...> лет в квартире не проживает, место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика препятствует распоряжению недвижимым имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, заявлением просит дело рассмотреть в её отсутствие, доверила представление своих интересов ФИО2

В судебном заседании представитель истца и третье лицо ФИО2 требования ФИО1 поддержала по основаниям изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Также указала, что ФИО1 и ФИО5 приходятся ей родителями, "."..г. умер отец. После его смерти осталось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которое приняли супруга умершего ФИО1, а также дочери: она, ФИО2, ФИО6, ФИО7 "."..г. умерла ФИО6, наследство после её смерти принял только сын ФИО3, дочь ФИО4 наследство не приняла. ФИО4 выехала из спорного жилого помещения более 20 лет назад, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилого помещения не производит.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в установленном порядке по месту жительству по которому имеет регистрацию, причин неявки суду не сообщила. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указал, что ФИО4 является его родной сестрой, около 20 лет назад она выехала на постоянное место жительства в Испанию, где получила гражданство, состоит в браке, имеет двоих детей. Он является наследником первой очереди после смерти матери ФИО6, которая в свою очередь вступила в наследство после смерти своего отца ФИО5; после смерти матери он принял наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Его сестра ФИО4 наследство после смерти матери не принимала, и на него не претендует, с его, ФИО3, слов ей известно, что в Волжском городском суде слушается дело о признании её, ФИО4, утратившей право пользования спорной квартирой; возвращаться в Россию не намерена, вступать в наследство после смерти матери ФИО6 не желает, поскольку между ними нет спора о наследственном имуществе. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ч. 2, 3 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 "."..г. заключила брак с ФИО5, после регистрации брака ей была присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.49 (оборот)).

От брака имеют троих дочерей: ФИО10, после заключения брака ФИО6; ФИО10, после регистрации брака ФИО7; а также ФИО11, после регистрации брака ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, регистрации брака (л.д.50-55).

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая на основании договора №... от "."..г. была передана в собственность ФИО5 и ФИО1 (копия л.д.59 (оборот)-60).

"."..г. ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.48). 

После смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обратились его супруга ФИО1, дочери ФИО6, ФИО7 и ФИО2, которые в свою очередь получили свидетельства о праве на наследство, что подтверждается копией наследственного дела к имуществу умершего ФИО12 (37-69).

"."..г. умерла ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 76). 

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также денежных вкладов, находящихся на расчетных счетах ПАО «Сбербанк России», ФИО3 получил свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается копией наследственного дела к имуществу умершей ФИО6 (л.д.74-94), из которого усматривается, что наследником по закону после смерти ФИО6 также является дочь ФИО4, которая до настоящего времени с заявлением о принятии наследства по закону не обращалась.

Таким образом суд приходит к выводу, что собственниками спорной квартиры является истец, а также третьи лица ФИО7, ФИО2, и ФИО3, принявший наследство после смерти своей матери ФИО6

Согласно справки о составе семьи ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г., в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными истец ФИО1 с "."..г., ответчик ФИО4 с "."..г. (л.д.7). 

Из акта, составленного "."..г. ООО «Жилищное хозяйство»», по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 значится зарегистрированной, однако с "."..г. не проживает (л.д.6).

Как следует из пояснений третьего лица ФИО3, а также усматривается из материалов дела, ФИО4 около 20 лет назад выехала на постоянное место жительства в Испанию, при этом не является собственником спорной квартиры, так как в установленный законом срок не приняла наследство оставшееся после смерти ее матери ФИО6, которой на день смерти принадлежала доля в спорной квартире; ФИО4 не является членом семьи собственников спорной квартиры, совместно с ними не проживает, общее хозяйство с ними не ведет, соглашение между собственниками и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещение не заключала, следовательно ответчик утратила право пользования жилым помещением в силу прямого указания закона ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 не совершила действий, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей способы принятия наследства, наследство после смерти своей матери ФИО6 не приняла, оснований для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением вопреки воли собственников не имеется, ответчик доказательств достижения с собственниками соглашения по пользованию спорным жильем не представила, в связи с чем исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г. (23, "."..г. выходные, нерабочие дни).

Судья: