Дело №2-1748/20

50RS0005-01-2020-001846-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 июля 2020 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по вышеуказанному адресу построил за свой счет гараж, общей площадью 30,1 кв.м. Земельный участок предоставлен истцу администрацией г

<

данные изъяты> в аренду сроком на 1 год. Истец с момента строительства гаража и по настоящее время владеет и пользуется гаражом, полностью несет бремя содержания имущества. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж истец не имеет возможности в связи с тем, что в силу действующего законодательства государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляется на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости. В соответствии с положениями действующего законодательства для предоставления земельного участка под существующим строением необходимо зарегистрировать право собственности на указанное строение. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителем ответчика представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против иска возражает в связи с отсутствием у истца на права на земельный участок. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления Главы городского поселения Некрасовский № от ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией 

<

данные изъяты> района 

<

адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, арендодатель сдал, а арендатор ФИО1 принял в аренду земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> под гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> сроком на 1 год (л.д.73). 

На земельном участке по вышеуказанному адресу расположен гараж, площадью 

<

данные изъяты>, что подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО (л.д.55-67). 

Данный гараж построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ и находится в пользовании истца по настоящее время. 

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтвержден факт создания истцом ФИО1 спорного гаража, права истца на гараж никем не оспариваются. 

Истец с 2013 года и по настоящее время пользуется гаражом, на гараж имеется техническая документация, общая площадь гаража составляет 30,1 кв.м. 

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что гараж построен истцом на земельном участке предоставленном истцу органом местного самоуправления в аренду под соответствующие цели. 

Таким образом, спорный гараж расположен на земельном участке предоставленным истцу на законных основаниях, истец использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью 30,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: