Дело № 2-1306/2019

Поступило: 07.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июля 2019 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.,

При секретаре: Пиксаевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи. В обоснование иска указала, что между истцом и ответчиками был заключен договор купли продажи недвижимого имущества, однако сделка являлась мнимой, денежные средства по сделке не передавались, истец продолжала осуществлять права собственника в отношении имущества. 

Просит признать недействительным договор купли-продажи от 29.01.2019 г. жилого дома общей площадью 76,5 кв.м., жилого дома общей площадью 98,4 кв. м., земельного участка площадью 614 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, применить последствия недействительности сделки, признать права собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 76,5 кв.м., жилой дом общей площадью 98,4 кв. м., земельный участок площадью 614 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал. Пояснил, что сделка была совершена в связи с тем, что ответчики намеривались заключить кредитный договор, для чего необходимо в собственности иметь недвижимое имущество. Однако кредитный договор так и не был заключен.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о признании иска, в которых указали, что исковые требования признают, последствия признания иска им известны.

Третье лицо Управление Росреестра по НСО в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику или сторонам последствия признания иска.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно сделано добровольно, в соответствии с законом и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

Руководствуясь, ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1-удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи от 29.01.2019 г., заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 в отношении жилого дома общей площадью 76,5 кв.м., жилого дома общей площадью 98,4 кв. м., земельного участка площадью 614 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Применении последствий недействительности сделки, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 76,5 кв.м., жилой дом общей площадью 98,4 кв. м., земельный участок площадью 614 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2019г.