№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» июля 2020 год 

<

адрес>

<

адрес>

Палласовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

с участием прокурора 

<

адрес> Крютченко С.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 место жительства которых неизвестно – адвоката Линевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурушева Кайдара к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обосновании которого указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором с 06.12.2005 года зарегистрирована ФИО2 и которая выехала добровольно, новый адрес иные контактные данные не сообщила, вывезла все принадлежащие ей вещи. После рождения дочери ответчица ФИО5 приехала на пару дней зарегистрировала свою несовершеннолетнюю дочь – ФИО3, после чего вместе с ребёнком выехала к месту фактического проживания.

На протяжении многих лет обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняла.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> длительное время пустовал, образовывались коммунальные задолженности, в связи с чем с 

<

дата> отключили газ, 

<

дата> отключили свет.

Факт регистрации в жилом доме ответчиков затрудняет возможные сделки с принадлежащим ему имуществом, что также нарушает его права.

Просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3 

<

дата> года рождения с регистрационного учёта в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Истец доводы и требования иска поддержал и объяснил, что ответчик ФИО5 – сестра его матери, а ФИО3 – дочь ФИО5. Где они проживают, ему не известно.

Представитель ответчиков полагала в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Прокурор представил заключение об удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, прекращения правоотношения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из п. 16 постановления Правительства Российской Федерации № от 

<

дата> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов.

В силу п.п. «а, е» п. 31 постановления Правительства РФ № от 

<

дата> «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, орган регистрационного учёта в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учёта по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учёта; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы: ФИО2 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата>, что подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по завещанию, домовой книжки, сообщением (л.д. 9-14, 24).

По адресу 

<

адрес> с 

<

дата> отключили газ, 

<

дата> отключили свет (копии справок на л.д. 15-16).

Свидетель ФИО6 показал, что ФИО1 он знает с 1976 года. Его мать – Нурушева Каламсия проживала по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 и её ребёнок ему не знакомы, по адресу: 

<

адрес> он их не видел, хотя живёт по соседству. После смерти ФИО4 Каламсии в доме никто не проживает, только Нурушев Кайдар смотрит за домом.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что права собственника жилого помещения – истца ФИО1 нарушаются регистрацией в нём ответчиков ФИО2 и ФИО3 поскольку они членами семьи истца – собственника жилого помещения не являются, в указанном жилом помещении не проживают и за ними право пользования данным жилым помещением не сохранено, в связи с чем их регистрация в указанном жилом помещении создаёт препятствия собственнику в распоряжении им, ограничивая её права собственника.

В целях устранения препятствий собственнику жилого помещения в распоряжении принадлежащем ему жилым помещением, ограничивающих его права собственника по пользованию, владению и распоряжению объектом собственности необходимо признать ФИО2, 

<

дата> года рождения и ФИО3, 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд учитывает и то, что материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений об отсутствии у ответчиков возможности обеспечить себя иным жилым помещением, как по причине имущественного положения, так и других заслуживающих внимание обстоятельств, представление которых, в силу статьи 56 ГПК РФ возложено на них.

Поскольку, на основании решения суда о признании утратившими право пользования органом регистрационного учёта, осуществляется снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства, представляющим собой административный акт, поэтому отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований в указанной части необходимо отказать.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, поэтому в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика ФИО2, не освобождённой от уплаты государственной пошлины, в пользу ФИО1 подтверждённые материалами дела судебные расходы – государственную пошлину, уплаченную при подаче иска (чек-ордер на л.д. 4), в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 209, 20, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, п.п. 16, 31 постановления Правительства Российской Федерации № от 

<

дата> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения и ФИО3, 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований Нурушева Кайдара к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учёта – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу Нурушева Кайдара государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 

<

дата>.

Судья: