гражданское дело № 2-216/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 17.01.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.01.2020 г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина, 

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

спорное жилое помещение расположено по адресу ***.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения от 05.12.2018 истец является собственником спорной квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 *** года рождения. Постановлением главы администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга от 15.05.1997 № 318 ФИО3 определен в Дом ребенка на полное государственное обеспечение, за несовершеннолетним закреплена спорная квартира. В последующем связь с ответчиком была утрачена. Имеются неподтвержденные сведения о его усыновлении иностранными гражданами. В связи с тем, что после достижения совершеннолетия ответчик в квартиру не вселился, прав на нее не заявил, его следует признать прекратившим право пользования. 

В судебном заседании истец ФИО2 не явилась. Представитель истца ФИО4 просит иск удовлетворить. Считает, что ответчик не имеет интереса к спорному жилому помещению. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался в спорном жилом помещении.

Судом установлено следующее.

На основании договора дарения от 05.12.2018 истец является собственником спорной квартиры по адресу: *** (л.д. 6 – 15). В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 *** года рождения. Постановлением главы администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга от 15.05.1997 № 318 ФИО3 определен в Дом ребенка на полное государственное обеспечение, за несовершеннолетним закреплена спорная квартира (л.д. 44). В настоящее время ответчик на регистрационном учете в Свердловской области не зарегистрирован (л.д. 36), сведениями о его местонахождении орган опеки и попечительства не обладает (л.д. 43). 

Как следует из п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истец является собственником жилого помещения на основании договора дарения от 05.12.2018. Истец и ответчик приходятся друг другу родственниками, но после достижения совершеннолетия членами одной семьи не являются с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах с учетом положений п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик прекратил право пользования жилым помещением с момента перехода права собственности на квартиру к истцу. Суд удовлетворяет иск в этой части.

Ответчик на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713). 

Руководствуясь статьями 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск ФИО2.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский Областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.Г. Кирюхин