Дело № 2-685/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года г. Заринск 

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Авериной О.А., 

при секретаре: Задригун Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, в силу приобретательной давности (л.д.3).

В обоснование исковых требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ построила гараж, расположенный в ГСК «Нива».

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за №, комитетом по строительству и архитектуре администрации г.Заринска Алтайского края, указанному гаражу присвоен адрес: г.Заринск Алтайского края, 

<

адрес>, гараж №. Государственная регистрация права собственности на гараж не производилась. 

В ДД.ММ.ГГГГ истец произвела межевание земельного участка и поставила на кадастровый учет. 

Для того, чтобы истцу предоставили в аренду или в собственность земельный участок под гаражом, необходимо в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на сам гараж. В обычном порядке зарегистрировать право собственности на гараж истцу не представляется возможным, так как гаражного кооператива, в котором находится гараж, нет. Строительство гаража осуществлялось истцом на свои средства, своими силами. Все годы и в настоящее время истец пользуется гаражом, хранит в нем свое имущество, запчасти, вещи, обеспечивает сохранность гаража, делает в нем ремонт. Иных лиц, оспаривающих право истца на гараж, не имеется. 

В судебное заседание истец, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.4).

Представитель ответчика – администрации г.Заринска Алтайского края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца, не возражал.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, распорядившихся своими процессуальными правами по своему усмотрению.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за №, комитетом по строительству и архитектуре администрации г.Заринска Алтайского края, указанному гаражу присвоен адрес: г.Заринск Алтайского края, 

<

адрес>, гараж № (л.д.5).

В ДД.ММ.ГГГГ истец произвела межевание земельного участка и поставила на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют (л.д.7-9). 

Согласно информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое здание, по адресу: 

<

адрес>, гараж №, отсутствуют (л.д. 10).

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт владения истцом недвижимым имуществом – нежилым зданием, по адресу: 

<

адрес>, гараж №, на протяжении более 15 лет, подтвержден в судебном заседании, доказательства обратного в судебное заседание не представлены.

На дату рассмотрения дела о своих правах на гараж, кроме истца, никто не заявил.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика - администрации г.Заринска Алтайского края государственная пошлина в доход местного бюджета взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж, удовлетворить полностью. 

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в регистрирующих органах.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.А. Аверина