УИД 47RS0001-01 -2024-000424-55

Решение

по делу № 2-623/2024

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Поповой В.Ю., 

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Лидского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области об определении размера долей в праве собственности на недвижимое имущество, о включении долей недвижимого имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Лидского сельского поселения Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> о восстановлении срока для принятия им наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2, состоящего из долей жилого помещения (квартиры) общей площадью 64,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; установлении факта принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2, состоящего из долей жилого помещения (квартиры) общей площадью 64,6 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; признании за ним права собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 64,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что он является родным сыном ФИО1 и ФИО2, факт его родства подтверждается выданным повторно Свидетельством о рождении серия I-BO № от 07.08.2013г.

20.01.1994г. м/д АОЗТ «Подборовское» и гражданами ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, согласно которого вышеуказанные граждане бесплатно приобрели в общую совместную собственность занимаемую ими трехкомнатную квартиру общей площадью 68,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, нос. Подборовье, 

<

адрес>.

10.02.1994г. Договор зарегистрирован в Бокситогорском бюро технической инвентаризации, 15.02.1994г. в Комитете по управлению муниципальным имуществом Бокситогорской администрации.

Его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., проживавший по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ было открыто нотариусом 

<

адрес> ФИО7 24.06.2013г. по заявлению о принятии наследства, поданного ФИО2 Наследственное имущество состояло из доли вышеуказанной квартиры.

15.10.2013г. ФИО2 обратилась в Бокситогорский городской суд 

<

адрес> с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. В договоре передачи жилого помещения в собственность граждан № от 20.01.1994г. была допущена ошибка (описка) вместо отчества «ФИО2» было указано «Шаемовна».

Решением Бокситогорского городского суда 

<

адрес> от 20.11.2013г. по гражданскому делу № установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа (Договора № от 20.01.1994г.) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р.

27.08.2019г. ФИО3 обратился в Приморский районный суд 

<

адрес> с заявлением об установлении факта принадлежности ему правоустанавливающего документа - договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 20.01.1994г. В указанном договоре допущена ошибка - неправильно указано отчество заявителя «Камоевич» вместо правильного «ФИО4».

Решением Приморского районного суда 

<

адрес> от 11.11.2019г. по гражданскому делу № установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения - 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., проживавшая по адресу: 

<

адрес>, являлась фактически принявшей наследство по закону, являлась супругой покойного ФИО1, умерла 31.03.2021г., что подтверждается копией Свидетельства о смерти от 01.04.2021г. №.

Завещания ФИО1 и ФИО2 не составляли.

После смерти ФИО1 и ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры) общей площадью 64,6 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.02.2022г. и онлайн выпиской с официального сайта Росреестра от 28.03.2024г.

Истец по закону является наследником первой очереди, что подтверждается копией повторного Свидетельства о рождении от 07.08.2013г. серия I-BO №.

14.02.2022г. представитель истца ФИО5 обратился к нотариусу ФИО8, врио нотариуса Кировского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 с заявлениями о фактическом принятии наследства наследником по закону ФИО3, являющемся сыном умерших родителей: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается Заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ № и №-н/47-2022-1-396. В связи с тем, что Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, тем самым приобрел право собственности на наследственное имущество, которое состоит из долей квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. С учетом фактического принятия наследства ФИО3 просил выдать на его имя свидетельство о праве на наследство по закону. Других наследников не имеется.

Таким образом, Истец принял наследство, так как он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, он вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на его содержание, поддерживает его в надлежащем состоянии, тем самым он относится к наследству как к собственному имуществу. Истец вселился в принадлежавшее наследодателям жилье и проживал в нем на день открытия наследства, только без регистрации по месту пребывания. Нотариальные заявления о фактическом принятии наследства с приложениями к ним, выданные нотариусом Кировского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 посредством электронной почты 14.12.2022г. были направлены им по месту требования нотариусу 

<

адрес> ФИО7 по месту нахождения недвижимого имущества. Однако, как оказалось впоследствии, при личном визите представителя истца ФИО5 к нотариусу 

<

адрес> ФИО7, она не смогла найти поступившие ей по электронной почте документы от нотариуса Кировского нотариального округа 

<

адрес>. Вследствие чего истец был лишен возможности своевременно получить в установленном законом порядке Свидетельство о праве на наследство из-за отсутствия сведении в ЕГРН о правах наследодателей на квартиру и до настоящего времени свои наследственные права он не оформил.

В ходе разговора (устной консультации) нотариусом 

<

адрес> ФИО7 представителю истца ФИО5 было разъяснено его право на обращение в суд с исковым заявлением о восстановлении пропущенного срока и/или о признании права собственности па жилое помещение в порядке наследования.

Также истец получил ответ на свое обращение в Бокситогорский отдел Управления Росреестра по 

<

адрес> о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кад. № №. Однако получил Уведомление от 09.06.2023г. о приостановке государственной регистрации прав, а также Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе государственной регистрации прав.

Установление факта принятия наследства (права собственности на наследство в судебном порядке) истцом необходимо ему для выдачи (получения) свидетельства о праве на наследство или судебного решения о признании права собственности в порядке наследования с дальнейшей регистрацией его права собственности на имущество в Росреестре.

При таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд истец не имеет возможности.

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования и просил суд определить доли равными между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по договору приватизации № от 20.01.1994г. в размере 1/3 доли жилого помещения (квартиры) общей площадью 64,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; включить 1/3 доли жилого помещения (квартиры) в наследственную массу после смерти ФИО1, включить в наследственную массу после смерти ФИО2 1/3 доли по договору приватизации № от 20.01.1994г. жилого помещения (квартиры) общей площадью 64,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; установить юридический факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО2 в размере 2/3 доли жилого помещения (квартиры) общей площадью 64,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; признать за истцом право собственности на все жилое помещение (квартиру) общей площадью 64,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в размере 1/3 доли ФИО3 и 2/3 доли после смерти ФИО2

Определением суда от 06.09.2024г. производство по делу по иску ФИО3 к Администрации Лидского сельского поселения Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> о восстановлении срока для принятия наследства было прекращено в связи с отказом истца от данной части исковых требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик- представитель Администрации Лидского сельского поселения Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не оспорил.

Проверив материалы, выслушав доводы представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО5, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, не оспорено ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Подборовское», с одной стороны, и гражданами ФИО1, ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, был заключен Договор передачи квартиры (жилого помещения) в собственность №, согласно которого ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую совместную собственность жилое помещение- квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 68,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Бокситогорском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Бокситогорского городского суда 

<

адрес> от 20.11.2013г. по гражданскому делу № был установлен факт принадлежности договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Приморского районного суда 

<

адрес> от 11.11.2019г. по гражданскому делу № был установлен факт принадлежности договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время указанному жилому помещению присвоен кадастровый номер №, в ГКН сведения о его правообладателях отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Из материалов наследственного дела № судом установлено, что после смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу Бокситогорского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 24.06.2013г. обратилась его супруга ФИО2, нотариусом было заведено наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство по закону на какое-либо наследственное имущество ей не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

ФИО2 на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрированных лиц не имелось, что подтверждается справкой Администрации Лидского сельского поселения Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> № от 30.05.2023г.

Из материалов дела судом установлено, что после смерти ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

Вместе с тем 14.02.2022г. истцом ФИО3 было оформлено нотариально заверенное заявление о принятии им наследства после смерти матери ФИО2 При этом, согласно нотариально заверенных заявлений сестры истца ФИО10 от 23.11.2021г. следует, что ей известно об открытии наследства после смерти матери ФИО2 и после смерти отца ФИО1, на наследство она не претендует, фактически в право наследство не вступала.

Из объяснений представителя истца судом установлено, что спорная квартира принадлежала истцу и его родителям на праве общей совместной собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни родителей раздел имущества, находящегося в совместной собственности, произведён не был и доли из него не были выделены. После смерти отца ФИО1 его супруга и мать истца ФИО2 приняла наследство и обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство она не получила. После смерти своей матери истец в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону, но он фактически приняла наследство, вступил во владение, управление наследственным имуществом в виде спорной квартиры, принял меры по сохранению наследственною имущества, защите его от посягательства третьих лиц, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по данной квартире.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав осуществляет собственник недвижимого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако судом установлено, что право собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на спорное жилое помещение не было оформлено в установленном законом порядке, раздел общего имущества между ними не производился, доли каждого в данном общем имуществе не определялись, в настоящее время, это невозможно в связи со смертью ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу ч. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требуемый юридический факты принятия истцом наследства после смерти своей матери ФИО2 нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку он подтверждается как пояснениями представителя истца, так представленными в материалы дела документами о внесении истцом платы за жилое помещение и коммунальные услуги (выпиской по лицевому счету, квитанциями, кассовыми чеками); его установление обусловлено необходимостью оформления истцом своих наследственных прав на имущество в виде вышеуказанного жилого помещения, а также учитывая, что ответчиком возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО3 в полном объеме, определить доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером №, общей площадью 64,6 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, равными и признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на указанное жилое помещение (квартиру); включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (квартиру); включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (квартиру); установить юридический факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение (квартиру), в том числе на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке выдела доли при разделе общего совместного имущества и на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером №, общей площадью 64,6 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, равными и признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 64,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 64,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 64,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Установить юридический факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>-Петербурга Российской Федерации.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 64,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 21 октября 2024 года. 

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: