УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре ДОГ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МНЛ в интересах несовершеннолетнего МДВ к МАВ, ..., ...», ...», ...», ...» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

МНЛ. в интересах несовершеннолетнего МДВ обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение следующим образом: за МДВ в размере ... доли от общей начисленной суммы плтежей, за МАВ и МНЛ в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением..

Требования мотивированы тем, что истец является законным представителем (опекуном) несовершеннолетнего МДВ, (дата) года рождения, оставшегося без попечения родителей. Мать ребенка- МНВ умерла (дата) года (свидетельство о смерти № выдано ..., актовая запись №№), сведения об отце ребенка в свидетельстве о рождении ребенка отсутствуют (стоит прочерк).

(дата) Распоряжением ... Московской области "№ над несовершеннолетним МДВ установлено предварительное попечительство, и временным попечителем назначена - МНЛ.

(дата) Распоряжением ... Московской области № над несовершеннолетним МДВ установлено попечительство, опекун МНЛ

Распоряжением ... Московской области от (дата) №№ за МДВ сохранено право общей долевой собственности на жилое помещение (... доля в праве), по адресу: (адрес), где он зарегестрирован с рождения. Данная жилая площадь представляет собой благоустроенную ... комнатную квартиру со всеми удобствами, общей площадью ... кв.м. Согласно выписке ЕГРН от (дата) года помимо МДВ собственниками данного жилого помещения является :МАВ (... доля в праве), МНЛ ... доля в праве).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Представитель ... в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

МАВ представители ...» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155,156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.4,5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

По делу установлено, что истец является законным представителем (опекуном) несовершеннолетнего МДВ, (дата) года рождения, оставшегося без попечения родителей. Мать ребенка- МНВ умерла (дата) года (свидетельство о смерти № выдано ..., актовая запись №№), сведения об отце ребенка в свидетельстве о рождении ребенка отсутствуют (стоит прочерк).

(дата) Распоряжением ... "№ над несовершеннолетним МДВ установлено предварительное попечительство, и временным попечителем назначена - МНЛ.

(дата) Распоряжением ... № № над несовершеннолетним МДВ установлено попечительство, опекун МНЛ

Распоряжением ... Московской области от (дата) №№ за МДВ сохранено право общей долевой собственности на жилое помещение (... доля в праве), по адресу: (адрес), где он зарегестрирован с рождения. Данная жилая площадь представляет собой благоустроенную ...-х комнатную квартиру со всеми удобствами, общей площадью ... кв.м. Согласно выписке ЕГРН от (дата) года помимо МДВ собственниками данного жилого помещения является :МАВ (... доля в праве), МНЛ ... доля в праве).

...» оказывают услуги по предоставлению и начислению платы за коммунальные услуги.

В силу установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд полагает необходимым возложить на ...» обязанность заключить с истцом и ответчиком соответствующие соглашения, выдавать сторонам соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МНЛ в интересах несовершеннолетнего МДВ к МАВ, ...» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги и обслуживания жилья– удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире № №, расположенной по адресу: (адрес) следующим образом: 

за МДВ в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением,

за МАВ и МНЛ в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением,

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя МДВ.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя МАВ и МНЛ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено к окончательной форме (дата) года.

Судья Ю.В. Голубева