№ 2-25/2021

24RS0019-01-2021-000046-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года г. Игарка, Красноярского края

Игарскийгородской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Карповой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Труновой В.С., 

с участием представителя ООО «УК «МЭК», ФИО1, действующего на основании доверенности от 18 февраля 2021 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дочернего общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЭК» кШеховцовой Ирине Владимировне о взысканиизадолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «МЭК» «обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности пооплате жилищно-коммунальных услуг.Требования иска мотивированы тем, что в соответствии со ст. 67, ст. ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан вносить плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным, на расчетный счет управляющей организации. Однако должник не выполняет возложенную на него обязанность по своевременной оплате потребленных услуг. Основная сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 220821 рубль 04 копейки. В добровольном порядке должник не погашаетзадолженность. Определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 227618 рублей 16 копеек и госпошлины в размере 2958 рублей 16 копеек. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность, образовавшуюся за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 220821 рубль 04 копейки. 

Представитель истца – ООО «УК «МЭК»ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по основаниям изложенном в исковом заявлении. Уточнил, что период, в образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, в том числе представленным расчетом. 

Ответчик ФИО2 была уведомлена о нахождении искового заявления в производстве суда, о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела с указанием уважительных причин невозможности участия в судебном заседании, о рассмотрении дела в свое отсутствие, от ответчика не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав иобязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правамиявляется одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времении месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственноеучастие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, несообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено впорядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика надлежащимобразом извещенного о рассмотрении данного дела, не сообщившего суду об уважительности неявки в суд, в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом всоответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностьювносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает усобственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего емуимущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирномдоме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество втаком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственникапомещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешениянастоящего дела.

ОтветчикФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъёмщика (л. д. 9).

Согласно представленному истцом в суд расчета задолженности, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> составляет 220821 рубль 04 копейки.

Ответчиком доказательств, подтверждающих выполнение возложенной на нее законом обязанности по оплате оказанныхжилищно-коммунальных услуг за заявленный период, в суд не представлено, расчет задолженности не оспорен, иного расчета задолженностив суд также не представлено.

С учетом данных обстоятельств, суд соглашается с представленным истцом в суд расчетом задолженности, который судом проверени признан правильным.

Организация ООО «УК «МЭК» в заявленный в иске период с 2017 осуществляет деятельность поуправлению многоквартирным жилым домом, в котором расположено принадлежащееответчику жилое помещение на основании: договора № управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Полномочия ООО «УК «МЭК» как управляющей компании в заявленный в иске период неоспариваются.

Суд считает, что представителем истца в силу ст. 56 ГПК РФ, представлена совокупность доказательств, подтверждающихзадолженность ответчика по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в силу чего задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. В опровержение доводов истца ответчиком, не производящим оплату за предоставляемые услуги,доказательств, документов не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждаетвозместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей

статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчикупропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из данного положения, с учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика ФИО2 в пользуистца, с учетом положений ст. 333.19 НК Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере5408 рублей 21 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Дочернего общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЭК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 220821 рубль 04 копейки, расходы по оплате государственнойпошлины в размере 5408 рублей 21 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Карпова Е.И.

Мотивированный текст заочного решения составлен 16 марта 2021 года.