РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе:

судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником указанной квартиры, но в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО8ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик добровольно освобождать жилое помещение и осуществить выписку с регистрационного учёта по месту жительства отказывается.

Также до настоящего времени ответчик требования по освобождению жилого дома и снятию с регистрационного учёта не исполнил. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, чем нарушает права и законные интересы истца.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить по основаниям, изложенным иске, не возражал рассмотрению данного дела в отсутствие ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представила заявление, где даёт своё письменное согласие на рассмотрение указанного гражданского дела в её отсутствие, с исковыми требованиями истца согласна, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

3-е лицо представитель ОВМ МУ МВД России Мытищинское в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Право собственности зарегистрировано согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 30.12.2008г., на основании договора участия в долевом строительстве № от 06.03.2008г., дата регистрации 26.03.2008г., №.

В настоящее время в квартире зарегистрированы постоянно: 

ФИО2 – собственник;

ФИО4 – ответчик по настоящему делу.

Указанное обстоятельство подтверждает выписка из домовой книги от 11.01.2019г.

Однако законный представитель ответчика – ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства с истцом ответчик ФИО7 не ведёт, общего бюджета не имеет.

На протяжении длительного времени истец и мать ответчика ФИО3 совместно не проживают, каких-либо отношений не поддерживают.

При этом, законный представитель ответчика, снять с регистрационного учёта ребёнка - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., по адресу: 

<

адрес> добровольном порядке отказывается.

Согласно определению об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, Мытищинского городского суда, по гражданскому делу №: после расторжения брака (брак расторгнут 05.09.2018г.), несовершеннолетний сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., остается проживать с матерью ФИО3 по месту её постоянной регистрации (

<

адрес>).

При этом истец, в ходе рассмотрения гражданского дела, пояснил, что указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежит реализации.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Однако по состоянию на текущий день ответчик продолжает пользоваться квартирой, не снялся с регистрационного учёта.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке, во исполнение положений статьи 35 ЖК РФ истец уведомлял законного представителя ответчика, об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учёта. По настоящее время требования ответчиком не исполнены.

Наличие зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц препятствует истцу в осуществлении прав собственности. Истец лишён возможности в полной мере осуществлять правомочия пользования, владения и распоряжения квартирой. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № вступившее в законную силу решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст.67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, с учётом вышеуказанных норм права, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска истца, поскольку у ответчика не имеется законных оснований для пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, суд признаёт утратившими право пользования жилым помещением ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., так же подлежит снятию его с регистрационного учёта по обозначенному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.

Судья Наумова С.Ю.