ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 28 августа 2017 г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования им жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал и в судебном заседании пояснил, что ему на праве собственности по праву наследства после смерти его отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит вышеуказанный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

После оформления права собственности он узнал, что в указанном доме на регистрационном учете состоит его дядя - брат отца ФИО2

Фактически его дядя в данном доме не проживает более двух лет, его вещей в доме не имеется, он уехал для проживания к своей сестре в 

<

адрес>, адрес его места жительства ему не известен. Из разговора с дядей по телефону он выяснил, что тот возвращаться в дом не собирается и в судебное заседание явиться не желает за дальностью расстояния. Кроме того, спорный жилой дом для проживания не пригоден, поскольку от него отрезаны все коммуникации, он требует значительного ремонта. Ответчик членом семьи истца не являлся и не является, каких-либо договоренностей с дядей о его проживании в данном доме они не заключали. С учетом изложенного просит его требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений не представил, извещен о слушании дела по последнему известному месту жительства и посредством телефонной связи.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеуказанных положений закона следует, факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования жилым помещением.

Рассматривая требования истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, суд исходит из следующего:

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>

Как следует из выписки из домовой книги, справки АМО г. Ефремов от ДД.ММ.ГГГГ. в указанном доме на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2. 

<

данные изъяты>. Истец по указанному адресу не зарегистрирован, не проживает.

Как пояснил истец, ответчик является его дядей, вселен и поставлен на регистрационный учет с согласия его отца. Оснований полагать, что ответчик был членом семьи отца истца, как и членом семьи истца - у суда не имеется. Доказательств наличия между истцом и ответчиком иных оснований, подтверждающих право ответчика пользования указанным помещением, суду не представлено.

Таким образом, ответчик в силу закона членом семьи собственника жилого помещения не является. Требований о признании его членом семьи собственника жилого помещения ответчик не заявлял. Кроме того, в настоящее время, ответчик в спорном помещении не проживает более 2-х лет, не оплачивает его содержание, проживает в другой местности. Согласно представленным истцом фотографиям, жилой дом находится в состоянии разрушения, не пригоден для проживания.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, является судебное решение о признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Судом установлено, что право пользования ответчиком указанным жилым домом подлежит прекращению, ответчик добровольно выехал из указанного жилого дома, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2 жилым домом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>, прекращенным.

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» снять ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Тимофеева Т.Н.