дело № г.

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.М. Давлетбаевой,

при секретаре Неумоиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти, матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого 

<

адрес> года постройки, общей площадью 71,2 кв.м. с надворными постройками, и земельного участка с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, которые ранее принадлежали его отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 фактически приняла наследство после смерти мужа, ФИО2, – провела его похороны, продолжала проживать в доме. Однако мать не оформила свои наследственные права. Он, ФИО1 также фактически сразу после смерти матери принял наследство – организовал ее похороны, взял ее вещи, отремонтировал забор. Однако оформить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО3 на названное недвижимое имущество.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении не просили.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, опросив свидетеля и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из материалов дела усматривается, что заявитель ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Татарской АССР, отец – ФИО2, мать – ФИО3 (л.д.8).

Отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

Согласно справке Совета Тавельского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ следует, что ФИО2 по день смерти была зарегистрирован и проживал по адресу: РТ, 

<

адрес>. Совместно с ним по день смерти была зарегистрирована и проживала его жена ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно сообщениям нотариуса ФИО7 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело, наследницей по закону является жена ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады в Сбербанке России.

Согласно сообщениям нотариусов после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пунктам 1,2 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как следует из справки Совета Тавельского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, согласно похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО2 принадлежал на праве собственности бревенчатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: веранда, ворота, забор тесовый находящихся по адресу: РТ, 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером (л.д.12) 

Индивидуальные характеристики данного жилого дома также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-28).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Тавельского сельского поселения, усматривается, что ФИО2 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Мамадышский муниципальный район, 

<

адрес> (л.д.14). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.37-38).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нотариусом Мамадышского нотариального округа РТ в оформлении наследственных прав на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес> устно отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО3 на названное недвижимое имущество, также отказано ввиду того что пропущен шестимесячный срок для принятия наследства (л.д.33).

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что жизни ФИО3 владела и пользовалась данным земельным участком на праве собственности. После ее смерти во владение наследственным имуществом вступил сын ФИО1 – он взял ее личные вещи, обеспечил сохранность наследственного имущества, пользовался земельным участком. Истец после смерти матери фактически принял наследство. Спора по поводу наследства не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО2 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, он не успел реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО2 земельного участка на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. После смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство является жена ФИО3, поскольку она приняла меры по сохранности наследственного имущества, пользовалась земельным участком, что свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Однако, она умерла, не оформив своего права на наследство и не получив свидетельство о праве на наследство. Истец ФИО1 после смерти матери фактически принял наследство, но не успел обратиться к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. При наличии таких данных требование истца о признании за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследство после смерти мужа, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья