Дело №2-1205/2023

37RS0012-01-2023-001401-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.

при секретаре Соловьевой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Иваново, Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании жилого помещения собственностью муниципального образования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Иваново о признании жилого помещения собственностью муниципального образования г. Иваново. 

Исковые требования были мотивированы следующими обстоятельствами. Истец на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ранее данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ее сыну ФИО4 и дочери ФИО5 Истец обратилась с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, в удовлетворении которого ей было отказано, по причине оформления в отношении спорной квартиры договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, наследство после ее смерти никем не принималось. Следовательно, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, перешло в собственность муниципального образования – г. Иваново. 

На основании изложенного, ФИО2 просила суд признать жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, собственностью муниципального образования – город Иваново.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ивановский городской комитет по управлению имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, уполномочила на участие в деле представителя. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация города Иваново надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя не направил. В отзыве на исковое заявление Администрация г. Иваново указала, что надлежащим ответчиком является Ивановский городской комитет по управлению имуществом в силу 2.5.5. Положения, исковые требования подлежат удовлетворению, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик Ивановский городской комитет по управлению имуществом Администрации г. Иваново, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя не направил. В поступившем в суд отзыве Комитет просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело без участия своего представителя.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ордера КЭЧ Ивановского района Московского военного округа Министерства обороны СССР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с семьей, состоящей из ФИО5 и ФИО4, предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

На основании Постановления главы города Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 

<

адрес> передан в муниципальную собственность на баланс соответствующего муниципального предприятия (л.д.16).

Постановлением главы города Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 

<

адрес> изъят из хозяйственного ведения муниципального предприятия жилищного хозяйства г. Иваново и передан в состав местной казны города Иванова (л.д.17). 

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Иваново и ФИО5 был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому в собственность ФИО5 передана квартира по адресу: 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован в Администрации г. Иваново, о чем вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), в связи с чем не успела зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 года №8 указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства, в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства. 

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответа нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО6 к имуществу умершей ФИО5 заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО7 о возмещении затрат на похороны. Нотариусом ФИО6 вынесено постановление о выплате ФИО7 денежных средств на похороны ФИО5 

Из материалов наследственного дела № следует, что наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство никому не выдавались. 

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 5).

Таким образом, государственные и муниципальные органы, в соответствии со ст. 1151 ГК РФ при наследовании выморочного имущества выступают в пределах своей компетенции, с учетом того, в какую собственность переходит наследуемое имущество.

До настоящего времени соответствующий закон, названный в пункте 3 статьи 1151 ГК РФ, не принят.

Исходя из изложенного, поскольку квартира по адресу: 

<

адрес> расположена на территории муниципального образования – город Иваново, она, в случае, если является выморочным имуществом в силу положений статьи 1151 ГК РФ, переходит в собственность муниципального образования – город Иваново.

Решением Ивановской городской Думы 26.04.2006 №132 утверждено Положение об Ивановском городском комитете по управлению имуществом, согласно п.2.5.5 которого комитет уполномочен осуществлять все необходимые действия по принятию в собственность муниципального образования городского округа Иваново выморочного имущества. 

Таким образом, материалами дела установлено, что после смерти ФИО5 по отношению к имуществу умершего не имеется наследников ни по закону ни по завещанию, наследство никем не принято, в связи с чем квартира является выморочным имуществом. 

Поскольку квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в силу ст. 1151 и п. 50 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" является выморочным имуществом, следовательно, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно муниципального образования – городской округ Иваново без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании квартиры по адресу: 

<

адрес>, собственностью муниципального образования – городского округа Иваново. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Иваново, Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании жилого помещения собственностью муниципального образования удовлетворить.

Признать квартиру общей площадью 47,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственностью муниципального образования – городской округ Иваново. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.

Судья Егорова А.А.