Дело № 2-649/20

30 января 2020 года Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой М.Е., 

при секретаре Сорокиной Е.К., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 465 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Х с 2001 года, зарегистрирована и проживает по данному адресу с 06.11.2002 года. В соответствии со ст.116,123, 12 ГК РФ, ст. 110 ЖК РФ и Уставом ЖСК № 465 является некоммерческой организацией, относящейся к ТСН, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: Х.начисления сумм оплаты ЖКУ, а также за содержание и ремонт жилого помещения в отношении ответчицы производились в соответствии со ставками и тарифами, действующими в СПб, однако, оплата ответчицей не производилась. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за оказанные коммунальные услуги и содержание общего имущества дома у должников за период с 01.01.2012 года по 01.04.2018 года образовалась задолженность в сумме 251667,38 рублей. Правление ЖСК № 465 неоднократно предлагало ответчице представить документы, подтверждающие факт оплаты жилищно-коммунальных услуг и жилья, а также добровольно погасить задолженность, но ответчица никаких документов не представила, задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не погасила. 27.04.2018 года мировым судьей судебного участка № 43 СПб был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ЖСК 465 задолженности в сумме 251667,38 рублей. 27.05.2019 года мировым судьей судебного участка № 43 СПб по заявлению ФИО1 было вынесено определение об отмене судебного приказа от 27.04.2018 года. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 251667,38 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 8119,52 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснила, что намерена оплатить имеющуюся задолженность.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Х с 2001 года, зарегистрирована и проживает по данному адресу с 06.11.2002 года. (л.д. 15).

В соответствии со ст.116,123, 12 ГК РФ, ст. 110 ЖК РФ и Уставом ЖСК № 465 является некоммерческой организацией, относящейся к ТСН, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: Х.

Начисления сумм оплаты ЖКУ, а также за содержание и ремонт жилого помещения в отношении ответчицы производились в соответствии со ставками и тарифами, действующими в СПб, однако, оплата ответчицей не производилась.

В соответствии с частью 3 ст. 30, п.5 части 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 210 ГКРФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно представленному расчету размер задолженности ответчика перед истцом за период с 01.01.2012 года по 01.04.2018 года составляет сумму 251667,38 рублей (л.д. 16).

Указанный размер задолженности ответчиком не оспаривается, доказательств, подтверждающих, что размер долга составляет иную сумму либо отсутствует, ответчиком не представлено, в связи с чем заявленные требования истца являются обоснованными подлежащими, удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы истца по оплате госпошлины в сумме 8119,52 рублей.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК № 465 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 01.04.2018 года в сумме 251667 рублей 38 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 8119 рублей 52 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья: