Дело №

УИД 26RS0№-61

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<

адрес> 18 июля 2019 года 

Георгиевский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.О.

при секретаре ФИО9

с участием:

истца ФИО1

адвоката ФИО11

представителя управления образования

молодежной политики ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2, ФИО14 Артёма ФИО8, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указал, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежит ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации N226-26/08/014/2013-544. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, как его супруга. Однако, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес>, брак между нами ДД.ММ.ГГГГ прекращен. ДД.ММ.ГГГГ ответчик малолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован, как родной сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ малолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован, как его сын и сын ФИО2 Однако, с ноября 2018 года они не проживают в квартире, где находятся неизвестно, их вещей в вышеуказанной недвижимости нет. В настоящее время истец не может мирным путем разрешить возникший спор, чтобы ответчики добровольно снялись с регистрационного учета, так как не знает места их нахождения. В силу указанных обстоятельств он, как собственник, вынужден нести за ответчиков, не проживающих в спорном жилом помещении, бремя неоправданных расходов по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявление в полном объеме по изложенным выше обстоятельствам, просил суд удовлетворить его.

ФИО2, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явилась, сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания не имеется.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам фактическое место жительства которых суду неизвестно, в качестве представителя судом назначен адвокат ФИО11 

Адвокат ФИО11 по существу заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования и молодежной политики администрации 

<

адрес> ФИО10 просила удовлетворить исковые требования в части прекращения права пользования ФИО12, и ФИО3, а в отношении ФИО4, возражала, поскольку затрагивает права малолетнего на жилище.

ОМВД России по Георгиевскому городскому округу, в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. 

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Данная недвижимое имущество принадлежит ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации N226-26/08/014/2013-544. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, как его супруга. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес>, брак между нами ДД.ММ.ГГГГ прекращен.

Несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован, как родной сын ФИО2 (от первого брака), а ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован, как сын истца и ответчика ФИО2 На момент рассмотрения дела они в спорной квартире не проживают, доказательств обратного суду не представлено. 

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, совокупностью доказательств подтверждено, что между бывшими супругами отсутствуют семейные отношения, в понимании ст. 31 ЖК РФ.

При отсутствии у ФИО2, прав на спорное жилое помещение, договоренностей с истцом о сохранении права пользования жилым помещением, фактическом выезде из жилого помещения, иск подлежит удовлетворению. 

Также подлежит прекращению право пользования жилым помещением ее сына (от первого барака) ФИО3, как производные от права матери на данное жилое помещение. 

Одновременно суд полагает необходимым отметить, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Поскольку у родителей несовершеннолетнего ФИО3 отсутствует право пользования спорной квартирой, то каких-либо правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО5 не имеется.

На основании изложенного, иск в отношении ФИО2 и ФИО3 подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики ФИО2, и ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, требования в отношении несовершеннолетнего ФИО4 удовлетворению не подлежат. 

В соответствии п. 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Тот факт, что родители несовершеннолетнего проживают отдельно, фактически ребенок проживает с матерью, не ограничивает права ребенка на пользование жилым помещением обоих родителей. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО1 отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в 

<

адрес>вой суд через Георгиевский городской суд.

(мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья О.О. Алексеева