Дело № 2-3225/23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г.Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

Председательствующего: Хабарова Л.В.

При секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерное общество «Урало-сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» к Федориненко ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Урало-сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» (далее - АО «УСТЭК- Челябинск» или АО) обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточнений от 24.07.2023 г.) о взыскании задолженности в размере 311 680 руб. 00 коп., в том числе:

сумму основного долга за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период 2019 Январь (01.01- 31.01), 2019 Февраль (01.02 - 28.02), 2019 Март (01.03 - 31.03), 2019 г. Апрель (01.04 - 30.04), 2019 Май (01.05 - 31.05), 2019 Октябрь (01.10 - 31.10), 2019 Ноябрь (01.11 - 30.11), 2019 Декабрь (01.12 - 31.12), 2020 Январь (01.01 - 31.01), 2020 Февраль (01.02 - 29.02), 2020 Март (01.03 - 31.03), 2020 Апрель (01.04 - 30.04), 2020 Май (01.05 - 31.05), В 2020 Октябрь (01.10-31.10), 2020 Ноябрь (01.11 – 30.11), 2020 Декабрь (01.12 - 31.12), 2021 Январь (01.01 - 31.01), 2021 Февраль (01.02 - 28.02), 2021 Май (01.05 - 31.05), 2021 Сентябрь (01.09 - 30.09), 2021 Октябрь (01.10 - 31.10), 2021 Ноябрь (01.11 - 30.11), 2021 Декабрь (01.12 - 31.12), 2022 Январь (01.01 - 31.01) в размере 219 076 руб. 58 копеек;

сумму пени, рассчитанную в связи с неоплатой стоимости потребленных в период: 2019 Январь (01.01- 31.01), 2019 Февраль (01.02 - 28.02), 2019 Март (01.03 - 31.03), 2019 Апрель (01.04 - 30.04), 2019 Май (01.05 - 31.05), 2019 Октябрь (01.10 - 31.10), 2019 Ноябрь (01.11 - 30.11), 2019 Декабрь (01.12 - 31.12), 2020 Январь (01.01 - 31.01), 2019 Февраль (01.02 - 29.02), 2020 Март (01.03 - 31.03), 2020 Апрель (01.04 - 30.04), 2020 Май (01.05 - 31.05), 2020 Октябрь (01.10-31.10), 2020 Ноябрь (01.11-30.11), 2020 Декабрь (01.12 - 31.12), 2021 Январь (01.01 - 31.01), 2021 Февраль (01.02 - 28.02), 2021 Май (01.05 - 31.05), 2019 Сентябрь (01.09-30.09), 2021 Октябрь (01.10 -31.10), 2021 Ноябрь (01.11 -30.11), 2021 Декабрь (01.12 - 31.12), 2022 Январь (01.01 - 31.01) г. тепловой энергии и теплоносителя, в размере 92 603 руб. 42 копейки.

Взыскать сумму пени, начисленную на сумму долга 219 076 рублей 58 копеек, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки, за период с 25 июля 2023 по день фактической уплаты долга.

В обоснование указало, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение №6 с КН № площадью 88,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в подвале многоквартирного дома (далее - МКД), и нежилое помещение с КН № площадью 205,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в подвале дома. В связи с наличием задолженности по тепловой энергии взыскатель обращался к мировому судье. 17 ноября 2020г. мировым судьей судебного участка № Советского района г.Челябинска выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с октябрь -май 2019 № от 29.09.2020 на сумму 1624,75 руб. Должник предоставил мировому судье возражения относительно его исполнения. Судебный приказ отменен. 16 марта 2021 г. мировым судьей судебного участка № Советского района г.Челябинска выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с октябрь -декабрь 2020 №№ от 25.02.2021 на сумму 502 руб. В связи с предоставлением возражений должника относительно его исполнения судебный приказ отменен. 29 мая 2021 г. Мировым судьей судебного участка № Советского района г.Челябинска выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию и теплоноситель потребленных в период с январь -февраль 2021 № от 29.04.2021 на сумму 505 руб. В связи с возражениями должника судебный приказ снова отменен. 25 января 2022 г. мировым судьей судебного участка № Советского района г.Челябинска выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в задолженности за тепловую энергию и теплоноситель потребленных в период с май -октябрь 2021 №№ от 20.12.2021 на сумму 268 руб. 43 коп. В связи с возражениями должника судебный приказ отменен. 07 июня 2022 г. мировым судьей судебного участка № Советского района г.Челябинска выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с ноябрь 2021-январь 2022 № от 28.03.2022 на сумму 631 руб. 50 коп. В связи с тем, что ответчик предоставил мировому судье возражения относительно его исполнения, судебный приказ отменен, и истец обратился с настоящими требованиями в исковом порядке. Между АО «УСТЭК-Челябинск» и ФИО1 сложились фактические отношения по поставке ответчику тепловой энергии и теплоносителя через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности. 

В периоды: 2019 январь (01.01- 31.01), 2019 Февраль (01.02 - 28.02), 2019 Март (01.03 - 31.03), 2019 Апрель (01.04 - 30.04), 2019 Май (01.05 - 31.05), 2019 Октябрь (01.10 - 31.10), 2019 Ноябрь (01.11 - 30.11), 2019 Декабрь (01.12 - 31.12), 2020 Январь (01.01 -31.01), 2020 Февраль (01.02 - 29.02), 2020 Март (01.03 - 31.03), 2020 Апрель (01.04 - 30.04), 2020 Май (01.05 - 31.05), 2020 Октябрь (01.10-31.10), 2020 Ноябрь (01.11-30.11), 2020 Декабрь (01.12 - 31.12), 2021 Январь (01.01 - 31.01), 2021 Февраль (01.02 - 28.02), 2021 Май (01.05 - 31.05), 2021 Сентябрь (01.09-30.09), 2021 Октябрь (01.10 - 31,10), 2021 Ноябрь (01.11 - 30.11), 2021 Декабрь (01.12 - 31.12), 2022 Январь (01.01 - 31.01) года АО «УСТЭК-Челябинск) поставил тепловую энергию на объекты недвижимости ответчика. 

Истец произвел расчет количества поставленного ресурса и его стоимости, выставил на оплату счет- фактуры:

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000065781, 

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073126, 

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073126,

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073132,

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073138,

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073144,

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073150,

от 31.11.2019 г. №СТ/518987/0000082283,

от 31.12.2019 г. №СТ/518987/0000092221,

от 31.01.2020 г. №СТ/518987/0000004258,

от 29.02.2020 г. №СТ/518987/0000011577,

от 31.03.2020 г. №СТ/518987/0000027255,

от 30.04.2020 г. №СТ/518987/0000034508,

от 31.05.2020 г. №СТ/518987/0000047795,

от 31.10.2020 г. №СТ/518987/0000085430,

от 30.11.2020 г. №СТ/518987/0000090162,

от 31.12.2020 г. №СТ/518987/0000104818,

от 31.01.2021 г. №СТ/518987/0000116647,

от 28.02.2021 г. №СТ/518987/0000120049,

от 31.05.2021 г. №СТ/518987/0000147717,

от 30.09.2021 г. №СТ/518987/0000179442,

от 31.10.2021 г. №СТ/518987/0000190792,

от 30.11.2021 г. №СТ/518987/0000206026,

от 31.12.2021 г. №СТ/518987/0000214205,

от 31.01.2022 г. №СТ/518987/0000007598.

Сумма долга начислена теплоэнергетической компанией в порядке статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, с применением тарифов на энергию, утвержденных в установленном законом порядке Министерством тарифного, регулирования и энергетики Челябинской области. Ответственность за неисполнение обязательства императивно предусмотрена п 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-Ф «О теплоснабжении». На 24.07.2023 г. сумма пени в связи с просрочкой в оплате стоимости полученной тепловой энергии и теплоносителя составила 92 603 руб. 42 коп. Ссылаясь на положения ст.210, пункт 3 статьи 438, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил иск удовлетворить.

Стороны в суд при надлежащем извещении не явились.

Ответчик ФИО1 представил суду письменные возражения, согласно которым иск предъявлен к ненадлежащему ответчику; помещение, указанные в иске, принадлежат другим собственникам на основании договоров купли продажи от 30.06.2022г. и от 20.08.2022г. Кроме того, помещения являются подвальными, и приобретались для использования как холодильник, для оптовой продажи цветов, в данных помещениях отсутствовали теплоносители и все транзитные трубы изолированы. 04 июля 2023г. был проведен осмотр помещений представителями от компании АО «УСТЭК-Челябинск» (они же «Уральская энергосбытовая компания»), где было отражено, что помещение используется как холодильник для цветов, зафиксирована температура +5С; теплоносители отсутствуют; все походящие магистральные сети заизолированы от пропускания тепла. Кроме того, расчет произведен не верно. В помещениях отсутствуют теплоносители, так как они не предусмотрены проектом дома. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 с 13 апреля 2017 года на праве собственности принадлежало нежилое помещение №6 с КН № площадью 88,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в подвале многоквартирного дома (далее - МКД).

Также ответчик с 28 апреля 2017 года являлся собственником нежилого помещения с КН № площадью 205,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в подвале дома, что подтверждается выписками из ЕГРН от 27.01.2021 г. 

В связи с наличием задолженности по тепловой энергии взыскатель обращался к мировому судье. 17 ноября 2020г. мировым судьей судебного участка № Советского района г.Челябинска выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с октябрь -май 2019 №№ от 29.09.2020 на сумму 1624,75 руб. Должник предоставил мировому судье возражения относительно его исполнения. Судебный приказ отменен. 16 марта 2021 г. мировым судьей судебного участка № Советского района г.Челябинска выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с октябрь -декабрь 2020 №№ от 25.02.2021 на сумму 502 руб. В связи с предоставлением возражений должника относительно его исполнения судебный приказ отменен. 29 мая 2021 г. Мировым судьей судебного участка № Советского района г.Челябинска выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию и теплоноситель потребленных в период с январь -февраль 2021 №№ от 29.04.2021 на сумму 505 руб. В связи с возражениями должника судебный приказ снова отменен. 25 января 2022 г. мировым судьей судебного участка № Советского района г.Челябинска выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в задолженности за тепловую энергию и теплоноситель потребленных в период с май -октябрь 2021 №№ от 20.12.2021 на сумму 268,43 руб. В связи с возражениями должника судебный приказ отменен. 07 июня 2022 г. мировым судьей судебного участка № Советского района г.Челябинска выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с ноябрь 2021-январь 2022 №№ от 28.03.2022 на сумму 631,50 руб. В связи с тем, что ответчик предоставил мировому судье возражения относительно его исполнения, судебный приказ отменен, и истец обратился с настоящим иском.

Между АО «УСТЭК-Челябинск» и ФИО1 сложились фактические отношения по поставке ответчику тепловой энергии и теплоносителя через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности. 

В периоды: 2019 январь (01.01- 31.01), 2019 Февраль (01.02 - 28.02), 2019 Март (01.03 - 31.03), 2019 Апрель (01.04 - 30.04), 2019 Май (01.05 - 31.05), 2019 Октябрь (01.10 - 31.10), 2019 Ноябрь (01.11 - 30.11), 2019 Декабрь (01.12 - 31.12), 2020 Январь (01.01 -31.01), 2020 Февраль (01.02 - 29.02), 2020 Март (01.03 - 31.03), 2020 Апрель (01.04 - 30.04), 2020 Май (01.05 - 31.05), 2020 Октябрь (01.10-31.10), 2020 Ноябрь (01.11-30.11), 2020 Декабрь (01.12 - 31.12), 2021 Январь (01.01 - 31.01), 2021 Февраль (01.02 - 28.02), 2021 Май (01.05 - 31.05), 2021 Сентябрь (01.09-30.09), 2021 Октябрь (01.10 - 31,10), 2021 Ноябрь (01.11 - 30.11), 2021 Декабрь (01.12 - 31.12), 2022 Январь (01.01 - 31.01) года АО «УСТЭК-Челябинск) поставил тепловую энергию на объекты ответчика. 

Истец произвел расчет количества поставленного ресурса и его стоимости, выставляя на оплату счете- фактуры:

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000065781, 

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073126, 

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073126,

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073132,

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073138,

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073144,

от 31.10.2019 г. №СТ/518987/0000073150,

от 31.11.2019 г. №СТ/518987/0000082283,

от 31.12.2019 г. №СТ/518987/0000092221,

от 31.01.2020 г. №СТ/518987/0000004258,

от 29.02.2020 г. №СТ/518987/0000011577,

от 31.03.2020 г. №СТ/518987/0000027255,

от 30.04.2020 г. №СТ/518987/0000034508,

от 31.05.2020 г. №СТ/518987/0000047795,

от 31.10.2020 г. №СТ/518987/0000085430,

от 30.11.2020 г. №СТ/518987/0000090162,

от 31.12.2020 г. №СТ/518987/0000104818,

от 31.01.2021 г. №СТ/518987/0000116647,

от 28.02.2021 г. №СТ/518987/0000120049,

от 31.05.2021 г. №СТ/518987/0000147717,

от 30.09.2021 г. №СТ/518987/0000179442,

от 31.10.2021 г. №СТ/518987/0000190792,

от 30.11.2021 г. №СТ/518987/0000206026,

от 31.12.2021 г. №СТ/518987/0000214205,

от 31.01.2022 г. №СТ/518987/0000007598.

Сумма долга начислена теплоэнергетической компанией в порядке статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, с применением тарифов на энергию, утвержденных в установленном законом порядке Министерством тарифного, регулирования и энергетики Челябинской области. Ответственность за неисполнение обязательства императивно предусмотрена п 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-Ф «О теплоснабжении». По состоянию на 24.07.2023 г. сумма пени в связи с просрочкой в оплате стоимости полученной тепловой энергии и теплоносителя составила 92 603 руб. 42 коп.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1. ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 1 ст. 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. 

Принимая во внимание наличие задолженности по оказанной истцом услуги, иск подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку спорные помещения отчуждены на основании договора купли- продажи от 30.06.2022, 20.08.2022 г, суд находит необоснованными, так как в период взыскания задолженности: январь 2019г. - январь 2022г. именно ФИО1 являлся собственником нежилых помещений, и который в силу ст. 210 ГК РФ должен нести бремя содержания своего имущества.

Также ФИО1 указал, что помещения являются подвальными, и в них отсутствуют теплоносители; все трубы заизолированы, ссылаясь на акт осмотра от 04.07.2023 по адресу: Комсомольский 33 Д, пом.6, согласно которому в помещении проходят общедомовые сети, заизолированы, однако технической документации на переустройство системы отопления и перепланировки ответчиком не представлено.

Давая оценку доводам о самостоятельной, несогласованной изоляции труб со стороны ответчика, суд учитывает следующие нормы права.

Согласно пп. 3 п. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства необходимо иметь оформленный и согласованный проект переустройства. Завершение переустройства и (или) перепланировки. жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (п. I ст. 28 ЖК РФ). Ответчиком не представлено проектной документации, иной технической документации, которая бы содержала сведения, технические параметры спорного помещения, его характеристики, как неотапливаемого, а также не представлено доказательств согласования в установленном порядке возможности перехода на иной вид теплоснабжения и доказательств согласования ограничения трубопроводов изоляцией, то есть не представлено доказательств надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.

В отсутствие доказательств законности произведенной изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы теплоснабжения, изменения существующей системы отопления помещения, доводы ФИО1 о том, что в связи с изоляцией общедомовых трубопроводов они не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам, не влекут отказа в иске.

В пункте 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» содержится термин «Отопление» - искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания. Примечание (к указанному пункту) - к элементам отопления, но отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота. 

Таким образом, в данном случае транзитные сети горячего водоснабжения и отопления, проходящие через помещения ответчика, являются элементами отопления, за счет которых поддерживается нормативная температура в указанном помещении и оказывается коммунальная услуга по отоплению с качеством, предусмотренным приложением № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Само по себе отсутствие радиаторов отопления не исключает получение тепловой энергии в помещении от общедомовых сетей. Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № ЗВ4-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатацияпредполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (п.п. 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 12 июня 2010 г. № 64).

Соответственно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) во взаимосвязи с положениями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения наплату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещении в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 153 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (пп. «в» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другогооборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Таким образом, презюмируется, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через существующую систему отопления. Вследствие чего. Теплоснабжающей организации для указанной презумпции необходимо представить доказательства прохождения элементов такой системы отопления через помещение потребителя, и, следовательно, отсутствует необходимость дополнительного предоставления проектной документации в подтверждение того обстоятельства, что при таком способе обогрева помещения спорное помещение предусмотрено в качестве отапливаемого, если теплоотдача осуществляется, помещение входит в тепловой контур многоквартирного дома и в нем обеспечивается нормативная температура. Напротив, именно потребитель опровергает общую презумпцию посредством предоставления проектной и технической документации в отношении многоквартирного дома, спорного помещения, из которых бы достоверно усматривалось, что при наличии рассмотренной системы отопления многоквартирного дома помещение не является отапливаемым.

По мнению суда, ФИО1 в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что спорные помещения отапливаемыми не являются, что при существующей системе отопления многоквартирного дома монтаж изоляции на общедомовых элементах системы отопления многоквартирного дома в установленном порядке согласован, и не нарушает теплового баланса многоквартирного дома, имеющего значимые последствия для обеспечения сохранности и эксплуатационной надежности конструкций и инженерных коммуникаций всего многоквартирного дома, качества обеспечения тепловой энергии иных собственников помещений многоквартирного дома.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается температура воздуха, не нарушающая нормативную. При таких обстоятельствах, отказ собственника спорного помещений, входящего в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> радиатора, отопление осуществляется от общедомовой системы отопления.

Установив факт предоставления услуги и наличие задолженности, сумма долга в размере в размере 219 076 руб. 58 копеек; 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ввиду наличия неоплаченной задолженности, на нее подлежат начислению пени в размере 92 603 руб. 42 копейки.

Кроме того, подлежат начислению пени на будущее время, что основано на положениях п. 48, 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 5753 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерное общество «Урало-сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» удовлетворить.

Взыскать с Федориненко ФИО5, 

<

адрес>

в пользу Акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания - Челябинск» задолженность в размере 311 680 руб. 00 коп., государственную пошлину в размере 5753 руб., всего 317 433 руб. (триста семнадцать тысяч четыреста тридцать три) рубля. 

Взыскать сумму пени, начисленную на сумму долга 219 076 рублей 58 копеек (двести девятнадцать тысяч семьдесят шесть) рублей 58 копеек, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки, за период с 25 июля 2023 по день фактической уплаты долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Хабарова 

Мотивированно решение изготовлено 31 июля 2023 года.

Судья Л.В.Хабарова