№ 2-552/2019

Полный текст мотивированного 

решения изготовлен 05.08.2019 года.

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

01 августа 2019 года ст.Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Яковлевой В.Ю., 

рассмотрев в помещении судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.В. к АО «Ростовводоканал» об обязании списать задолженность по оплате услуги холодного водоснабжения/водоотведения, о признании факта неустановления заглушки для отключения/ограничения приема сточных вод, и взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к АО «Ростовводоканал» об обязании списать задолженность по оплате услуги холодного водоснабжения/водоотведения, о признании факта неустановления заглушки для отключения/ограничения приема сточных вод, и взыскании судебных расходов, сославшись на такие обстоятельства.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Многоквартирный дом введен в эксплуатацию, но квартира истца стоит не отремонтированная (стройвариант). В указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает со дня покупки. ДД.ММ.ГГГГ Истец установил и опломбировал приборы учетарасходов холодной и горячей воды, сдал соответствующие документы в«Одно окно» по 

<

адрес> В настоящее времярасчет оплаты услуг за водоснабжение/водоотведение производится исходяиз показаний счетчика. ДД.ММ.ГГГГ истец представил заявление о перерасчетезадолженности и отмене оплаты работ по снятию ограничений приемасточных работ и отключения водоснабжения, поскольку в ближайшее времяпользоваться водой он не намерен, представил документы, подтверждающиеего доводы. При этом в качестве контактного адреса постоянного местапроживания указал место регистрации: 

<

адрес> Однако, только ДД.ММ.ГГГГ Истец получил ответ АО «Ростовводоканал» на свое обращение, поскольку прибыл в квартиру,расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, по приезду в Ростов, в двери квартирыИстец обнаружил объявление о том, что в отношении его квартиры введеноотключение/ограниченйе приема сточных вод и отключение водоснабжения. О возможности отключения/ограничения приема сточных вод и отключения водоснабжения Истца никто не уведомлял. Ответчик выдвинул требования об оплате услуг по снятию заглушки в размере 6 000 рублей. В подтверждении своих доводов, Истец сделал фотографии, которые явно фиксируют отсутствие возможности водопотребления и водоотведения в квартире. На одной из фотографий видно, что каких-либо заглушек в системе водоотведения не установлено. Для подтверждения факта отключения/ограничения приема сточных вод Истец обратился в Управляющую компанию, работники которой составили акт об отсутствии отключения/ограничения приема сточных вод. Несмотря на все обращения Истца к Ответчику, последний продолжает начислять денежные средства за коммунальные услуги, а также пени. В настоящий момент сумма задолженности по коммунальным платежам, согласно квитанции за апрель 2019 года составляет 15 499,84, пеня - 4 851,64, что в обще сумме составляет - 20 351,48 рублей. С целью урегулирования спора в досудебном порядке, Истцом была составлена досудебная претензия и направлена в адрес Ответчика. Ответчик, отвечая на досудебную претензию Истца, пояснил, что требования, выдвинутые Истцом не подлежат удовлетворению, ссылаясь на порядок перерасчета размера платы за потребление коммунальных услуг. Между тем, обращает внимание суда на следующие доводы. В контексте правового регулирования указанных правоотношений предусмотренных ст.ст. 309, 401 539, 540 ГК РФ и ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (№416-ФЗ), п.4 и п.8 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 №644 (ред.от 26.07.2018) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» истец обязан оплачивать услугу с момента подключения в установленном порядке к присоединенной сети и заключения договора. На представленных истцом фотографиях видно, что его квартира технически не присоединена к центральным общедомовым стоякам. Иными словами, Истец не присоединил сантехнические трубы к общедомовому имуществу и не вывел их под точки расположения сантехники, на стояке водоснабжения отсутствуют какие-либо краны. Таким образом, у Истца отсутствует фактическое потребление, а также техническое присоединение, которые свидетельствовали бы о потреблении услуги водоснабжения/водоотведения и наделяли Ответчика правом требования оплаты за оказанные услуги. Поскольку ни одним из способов Истец не заключил с Ответчиком Договор водоснабжения/водоотведения, то полагает требования АО «Ростовводоканал» о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей несостоятельными и не отвечающими требованиям закона. Кроме того, незаконны и необоснованны требования об оплате услуг по снятию заглушки, поскольку она фактически не установлена, соответственно услуга, при любых обстоятельствах, не будет оказана, а значит в случае оплаты 6 000 рублей Истцом, у Ответчика будет иметь место неосновательное обогащение в форме приобретения. Согласно ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем. В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы, (ст. 94 ГПК РФ). Для защиты своих прав и законных интересов Истец обратился в ООО «Юрист+Адвокат 24». Стоимость услуг по составлению досудебной претензии и искового заявления составила 4 500 рублей. В связи с изложенным истец просит суд обязать АО «Ростовводоканал» списать задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения/водоотведения за весь период по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 15 499,84 рублей, а также задолженность по пени в размере 4 851,64 рублей. Признать факт не установления заглушки для отключения/ограничения приема сточных вод и отключения водоснабжения сотрудниками АО «Ростовводоканал» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с АО «Ростовводоканал» в его пользу стоимость юридических услуг в размере 4 500 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на доводах своего искового заявления и просит его удовлетворить, не отрицает, что длительное время после покупки квартиры (около пяти лет) не наведывался в купленную квартиру, а в 2018 году проверив квартиру, обнаружил большое количество квитанций от различных снабжающих и обслуживающих многоквартирный дом организаций. Обнаружил квитанцию с задолженностью более 15 тыс. руб. за водоснабжение. Обращался в АО «Ростовводоканал» с заявлением о списании задолженности, в связи с тем, что в квартире никто не проживает и вода не подключена, однако ему было отказано. 

Представитель ответчика АО «Ростовводоканал» извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в письменных возражениях на исковые требования просили рассмотреть дело по существу в отсутствии их представителя. Исковые требования не признают по изложенным в возражении основаниям, которые приобщены к материалам дела. С ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет на имя ФИО1, количество зарегистрированных/проживающих лиц -1 человек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг абонента составляет 15499,84 руб.(без пени). Доводы истца о списании долга по причине того, что в квартире никто не проживает и водой не пользуются, т.к. она не подключена, не состоятельны, т.к. в силу действующего законодательства собственник оплачивает услугу, т.к. не был подключен прибор учета и собственник не обращался в АО «Ростовводоканал» с заявлением о том, что в квартире никто не проживает, и водоснабжение не подключено. С таким заявлением собственник квартиры обратился только в конце 2018 года, а задолженность образовалась ДД.ММ.ГГГГ. Ни какого счета об оплате восстановления водоотведения истцу не выставлялось, т.к. такого ограничения не вводилось. В связи с чем просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, проанализировав нормативно-правовую базу, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.86. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно ст.153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Начисление за услуги ВКХ по лицевому счету по утвержденным нормативам на количество 1 проживающего человека производилась с ДД.ММ.ГГГГ и до регистрации прибора учета холодной и горячей воды ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, с заявлением о списании долга по причине временного отсутствия обратился в АО «Ростовводоканал» ДД.ММ.ГГГГ, до этого с заявлением об установлении факта отсутствия благоустройств в его квартире и не использования услуг ВКХ в снабжающую организацию не обращался. ФИО1 мог воспользоваться правом и установить прибор учета ранее, такая техническая возможность у него имелась.

Ссылка истца на отсутствие договорных обязательств несостоятельна, т.к. в силу п.6 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Таким образом, АО «Ростовводоканал», являясь исполнителем коммунальной услуги для многоквартирного дома, состоит в договорных отношениях со всеми потребителями коммунальной услуги в указанном доме.

Требование истца об установления факта неустановления заглушки для отключения/ограничения приема сточных вод неправомерны, т.к. АО «Ростовводоканал» не выставлял каких-либо требований о взыскании оплаты по восстановлению водоотведения, т.к. никаких ограничений в этой части не производилось.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истцом не представлено доказательств того, что он имел права требовать перерасчет задолженности за водоснабжение, что он как собственник квартиры предпринял все необходимые меры для сообщения в ресурсоснабжающую организацию сведений о том, что его жилье не благоустроенно и услуги ВКХ фактически не потребляются. Таким образом, требования истца являются необоснованными.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193,194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Ростовводоканал» об обязании списать задолженность по оплате услуги холодного водоснабжения/водоотведения, о признании факта неустановления заглушки для отключения/ограничения приема сточных вод, и взыскании судебных расходов– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись.