дело № 2-2488/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019г., город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Терещенко О.А., 

с участием прокурора Стрижковой А.Б.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, указав в его обоснование, что она на основании договора передачи квартир в собственность граждан является собственником данного жилого помещения, где ранее проживал ответчик в качестве члена семьи истца. В связи с прекращением семейных отношений, в августе 2018г. ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал все принадлежавшие ему вещи, на проживание в ней не претендует. 

В суде истица на иске настаивает, пояснила, что ответчик выехал из спорной квартиры, длительное время в ней не проживает, на право проживания в спорном жилом помещении не претендует; препятствий в пользовании квартирой истцу никто не чинит, за содержание жилья и за коммунальные услуги ответчик расходов не несет; уезжая из квартиры, ответчик оставил от замков входных дверей в квартиру ключи, что, по мнению истца, свидетельствует о нежелании ответчика вернуться в эту квартиру для проживания. В настоящее время ФИО2, создав новую семью, со своей семьей проживает в городе Ярославле. 

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации: 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексам Российской Федерации.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, где сказано, что: 

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В суде установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. являются истица (2/3 доли в праве собственности), со своим сыном ФИО3 (1/3 доли). Государственная регистрация права собственности на квартиру зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя – супруга ФИО1 в 1992году, и проживал в квартире до августа 2018г. Поскольку семейные отношения между ФИО5 были прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, в квартире не проживает, препятствий для пользования жилым помещением истица ему не чинит. В ДД.ММ.ГГГГ 2018года ФИО2, создав другую семью, выехал за пределы Пермского края, на право проживания в спорном жилом помещении не претендует; оставив ключи от квартиры.

Брак между сторонами на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

В настоящее время в жилом помещении № 

<

адрес> проживают: истица ФИО1, ее сын ФИО3 и мать истицы ФИО4 Кроме указанных лиц на регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик ФИО2 (л.д. 7).

Судом установлено, что 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ передана в долевую собственность граждан ФИО1, ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доли за каждым (л.д. 22). На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передала в дар ФИО1 1/3 доли в праве собственности этой квартиры (л.д. 12).

На момент приватизации спорной квартиры равным с истицей правом пользования данным жилым помещением обладал и ответчик, который, дал согласие на приватизацию комнаты, от участия в приватизации спорной комнаты отказался (л.д.25). Таким образом, на ответчика распространяются отношения по договору социального найма в соответствии с положениями статьи 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», согласно которой: действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Однако ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, вывез все свои вещи, в настоящее время постоянно проживает в другом городе, на проживание в спорном жилье не претендует, оставил от замков входных дверей в квартиру ключи. 

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку, как установлено в суде, ответчик длительное время не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из него, вывез все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; он не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной комнате, потому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения ответчиком право на эту жилую площадь.

В соответствии со статьей 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.