Дело № 2-234/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 09 марта 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Мухиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.А.С. к Н.Г.И., Н.И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш.А.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.С. приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в органах регистрации, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Собственниками квартиры на момент покупки квартиры являлись К.Р.С., Н.Г.И., Н.И.С.. В момент отчуждения квартиры продавцы Н.Г.И., Н.И.С. были зарегистрированы в данной квартире. 

В п.12 договора купли-продажи предусматривалась обязанность ответчиков по снятию в регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики данного обязательства не выполнили. 

В настоящее время ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг они не производят, фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно, известно лишь то, что ответчики переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. 

В связи с регистрацией ответчиков в данной квартире, начисление расходов по оплате коммунальных услуг в квартире происходит с учетом их регистрации, что существенно отражается на финансовом состоянии истца.

Истец просит суд признать Н.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по составлению искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей и государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Ш.А.С. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Н.Г.И., Н.И.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо Ш.Н.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствии, пояснив, что регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При обращении заинтересованных граждан к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении, признании или утрате права пользования жилым помещением. Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает. 

Судья полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан. (ч.1).

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (ч.2). В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственники осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Ш.А.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцом получена выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию, согласно которой Ш.А.С. на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № в спорной квартире зарегистрированы ответчики Н.Г.И., Н.И.С. 

Н.Г.И., Н.И.С. длительное время в квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Имущества ответчиков в квартире нет. Членами семьи истца ответчики не являются.

С учетом установленных обстоятельств по делу, требования истца о признании Н.Г.И., Н.И.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В силу ст.98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно представленной квитанции серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом было оплачено 

<

данные изъяты> рублей за составление искового заявления. 

Таким образом, суд находит также подлежащими удовлетворению требования Ш.А.С. о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, и расходов за составление искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.А.С. удовлетворить.

Признать Н.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать в равных долях с Н.Г.И., Н.И.С. в пользу Ш.А.С. расходы по составлению искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Моисеев