Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е. 

при секретаре судебного заседания ФИО3 

с участием истца ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес>, о сохранении жилого помещения - 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указали, что является собственником указанной квартиры, в которой выполнена перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания. 

Поскольку перепланировка выполнена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, истцы вынуждены в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала. 

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений и ходатайств вне представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено.

ФИО2 является собственником 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в следующем: между жилой комнатой № демонтирована часть перегородки; между жилой комнатой № и кухней в существующей перегородке проведена пробивка арочного проема; между кухней и жилой комнатой № демонтирована перегородка с дверным проемом; в жилой комнате № установлена перегородка из ГКЛ на металлическим каркасе толщиной 0,10 м, с устройством шкафа №, жилой комнаты № и кухни в новых размерах; в коридоре № установлена перегородка их ДСП на деревянном каркасе дверным проемом с устройством шкафа № и коридора в новых размерах; между комнатой № и коридором № проведена заделка дверного проема листом гипсокартона и проведена пробивка дверного проема между жилыми комнатами № и №. Вследствие такой перепланировки изменились площади квартиры, а именно общая 55,4 кв.м., в том числе жилая 38,7 кв.м. 

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанной квартиры, выполненным МУП ЦМ БТИ Волгограда не доверять которому у суда оснований не имеется, выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. 

Принимая во внимание, что сохранение произведенной планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – 

<

адрес>А по 

<

адрес>, в перепланированном состоянии, которая заключатся в следующем: между жилой комнатой № демонтирована часть перегородки; между жилой комнатой № и кухней в существующей перегородке проведена пробивка арочного проема; между кухней и жилой комнатой № демонтирована перегородка с дверным проемом; в жилой комнате № установлена перегородка из ГКЛ на металлическим каркасе толщиной 0,10 м, с устройством шкафа №, жилой комнаты № и кухни в новых размерах; в коридоре № установлена перегородка их ДСП на деревянном каркасе дверным проемом с устройством шкафа № и коридора в новых размерах; между комнатой № и коридором № проведена заделка дверного проема листом гипсокартона и проведена пробивка дверного проема между жилыми комнатами № и №. Вследствие такой перепланировки изменились площади квартиры, а именно общая 55,4 кв.м., в том числе жилая 38,7 кв.м., с сохранением площади квартиры в новых размерах, то есть общая 55,4 кв.м., в том числе жилая 38,7 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца. 

Мотивированный текст составлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: В.Е. Исайкина