Дело № 2-202/2019

УИД 29RS0005-01-2019-000027-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.

при секретаре Тороповой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация города Архангельска) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию «Город Архангельск». 

В обоснование заявленного требования указано, что решением суда от 01.07.2011 на мэрию г. Архангельска возложена обязанность по предоставлению ФИО2, ФИО жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания. Определением суда от 10.03.2016 утверждено мировое соглашение, по которому Администрация города Архангельска обязалась выплатить ФИО2 денежные средства в сумме 2 233 159 руб. для приобретения жилья, а ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое непригодное жилое помещение в течение месяца с момента выплаты денежных средств. Истец исполнил свои обязательства 01.04.2016, однако ответчик, выехав из спорной квартиры, с учета не снялся. 

В судебном заседании представитель Администрации города Архангельска ФИО1 иск поддержала, пояснив, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, деньги по мировому соглашению получил, но с регистрационного учета не снялся.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. 

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, в отзыве на иск согласилось с заявленными требованиями.

На основании определения суда дело рассмотрено при данной явке. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 01 июля 2011 года на мэрию г. Архангельска была возложена обязанность предоставить ФИО2, ФИО по договору социального найма жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее не менее чем из трех комнат, в черте г. Архангельска, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, общей площадью не менее 61,3 кв.м., жилой площадью не менее 40 кв.м.

Определением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 10 марта 2016 года между сторонами было утверждено мировое соглашение, на основании которого Администрация города Архангельска обязалась перечислить в пользу ФИО2 денежные средства в размере 2 233 159 руб. для приобретения жилого помещения, а ФИО2 обязался освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента перечисления денежных средств на счет взыскателя. 

Истец исполнил условия мирового соглашения, перечислив 01 апреля 2016 года ФИО2 денежные средства в размере ****** руб., что подтверждается платежным поручением № 252. 

Наниматель ФИО2 с членом семьи ФИО освободили занимаемое жилое помещение, ФИО 22.02.2012 снялась с регистрационного учета, однако ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире, тем самым не освобождая ее.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования квартирой 

<

адрес> утратил.

Из материалов дела следует, что ответчик добровольно прекратил пользоваться жилым помещением и выполнять свои обязательства по договору найма, получив денежные средства на приобретение пригодного для проживания жилья. С того же времени спорная квартира местом жительства ответчика не является. Данные факты свидетельствуют о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире препятствует осуществлению собственником жилого помещения (муниципальное образование «Город Архангельск») прав по распоряжению им. 

Таким образом, иск Администрации города Архангельска, как исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, исполняющего функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ с ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ******, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Л.А. Шарпалова