№

№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Истра

Истринский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Д.А. к Орлову М.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Иванов Д.А. обратился в суд с иском к Орлову М.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование иска указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. площадью 

<

данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, ответчику принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Земельный участок истца и земельный участок ответчика поставлены на кадастровый учет, их границы сформированы и установлены. Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании земельным участком истца, а именно возвел на своем земельном участке строение - жилой дом, который выходит за пределы земельного участка ответчика. Часть этого жилого дома находится на земельном участке истца. Ответчик также установил забор не по границе между земельными участками, а на земельном участке истца. Истец обращался к ответчику с просьбой устранить препятствия в пользовании земельным участком. 

Просил : Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком : демонтировать часть строения - жилого дома, выходящего за пределы земельного участка ответчика в границах координат, согласно заключения кадастрового инженера Комарова А.И., восстановить смежную границу между земельными участками в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, взыскать с суммы 

<

данные изъяты>. проценты в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день соответствующего исполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Калинникова Е.А. иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Иванов Д.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №. площадью 

<

данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. Орлов М.А. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Границы земельных участков поставлены на кадастровый учет.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно заключению кадастрового инженера Комарова А.И. : 

Часть жилого дома, расположенного на земельном участке № с кадастровым номером № расположена на земельном участке № с кадастровым номером №, принадлежащем Иванову Д.А. Площадь наложения жилого дома на земельный участок с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Поскольку часть земельного участка с кадастровым номером № истца запользована часть строения ответчика, что объективно препятствует истцу в пользовании частью земельного участка суд с целью защиты нарушенных прав истца приходит к выводу обязать Орлова М.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком : обязать демонтировать часть строения - жилого дома, выходящего за пределы земельного участка и обязать ответчика восстановить смежную границу между земельными участками.

Согласно заключению кадастрового инженера Комарова А.И. площадь земельного участка кадастровым номером № истца, которая фактически не может быть им использована, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Земельный участок истца с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>. имеет кадастровую стоимость 

<

данные изъяты>., таким образом, кадастровая стоимость земельного участка истца площадью 53 кв.м., которая фактически не может быть им использована, составляет сумму 

<

данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст. 308.3. ГПК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

На основании изложенного, суд приходит к выводу взыскать с Орлова М.А. в пользу Иванова Д.А. проценты от суммы 

<

данные изъяты> рублей в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу до даты исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 323-325 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Иванова Д.А. удовлетворить.

Обязать Орлова М.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком : обязать демонтировать часть строения - жилого дома, выходящего за пределы земельного участка Орлова Марата Алексеевича с кадастровым номером № в границах координат характерных точек: 

<

данные изъяты>), обязать восстановить смежную границу между земельными участками кадастровый №и № в соответствие с данными государственного кадастра недвижимости в границах координат характерных точек: 

<

данные изъяты>

Взыскать с Орлова М.А. в пользу Иванова Д.А. проценты от суммы 

<

данные изъяты> рублей в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу до даты исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца, заявление об отмене заочного решения может быть подано в Истринский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий: 

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.