К делу №2-1296/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

12 марта 2019 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рылькова Н.А.,

при секретаре Артемовой К.А., с участием ст. помощника прокурора г. Армавира Шульга Е.П., истца ФИО1, представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 и ФИО1 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, обязании Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО1 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что о является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На данной жилой площади зарегистрированы ответчики по делу ФИО1 и ФИО1, которые с 2016 года съехали в неизвестном направлении и фактически прекратили свое проживание, их личных вещей не имеется, совместного хозяйства с истцом не ведется, обязанностей по содержанию жилья она не несут. Место жительство их не известно. Оставаясь зарегистрированными по адресу спорного домовладения, ответчики чинят истцу помехи. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела суд направлял повестки по последнему известному месту проживания, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в заочном порядке по имеющимся материалам дела, а так же в отсутствие других участников процесса (в порядке п. 3 ст. 167 ГПК РФ), уведомленных надлежащим образом. 

Старший помощник прокурора г. Армавира Шульга Е.П. в судебном заседании, дала заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав мнения сторон, прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО1 Из пояснений истца ФИО1, представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, показаний свидетелей, письменных материалов следует, что с 2016 года ответчики не проживают в указанном домовладении, их личных вещей и предметов домашнего обихода в жилом доме не имеется, совместного хозяйства с истцом они не ведут, обязанности по содержанию жилья не несут. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель Э. является соседкой истца ФИО1, пояснила, что в 2016 году ФИО1, ФИО1 уехали, где они проживает ей не известно. 

Свидетель ФИО3 также пояснила суду, что приходится истцу невесткой. Ответчики ФИО1, ФИО1 с 2016 года не проживают в вышеуказанном жилом доме, личных вещей, принадлежащих ответчикам в жилом доме нет. Место нахождения их ей не известно. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики не являются собственниками жилого дома, за проживание не оплачивают, не участвуют в расходах по оплате коммунальных услуг, в спорном домовладении не проживают, с регистрационного учета не снялись, то суд приходит к выводу, что своими действиями ответчики чинят помехи в пользовании жилым домом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Часть 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением связано с проживанием в нём, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчики выехали из жилого дома в 2016 году, забрав все личные вещи, с этого времени в жилом доме не проживают, с регистрации в данном жилом доме не снялись, собственниками жилого дома не являются, бремя содержания домовладения не осуществляют, поэтому по иску следует признать ответчиков ФИО1, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением. 

Признавая ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, суд пришел к выводу, что ответчики должны быть сняты с регистрационного учета в жилом 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО1 и ФИО1 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, обязании Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять их с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.03.2019.

судья подпись Рыльков Н.А.