Дело № 2-1939/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Абраменковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением – домом по адресу: 

<

адрес> снять указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником 16/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в доме не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию указанного жилого помещения не несут, соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что дом фактически разделен на квартиры. Ей принадлежит жилое помещение, состоящее из одной комнаты, которое имеет отдельный вход. Ответчики в доме зарегистрированы, но в доме не проживают. Просит прекратить право пользования у ответчиков жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещены в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГПК РФ), в судебное заседание не явились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 16/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,4 кв.м., в том числе жилой площадью 40, 9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникшем на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 18.11.2019. Иными сособственниками жилого дома являются: ФИО5 – 9/40 доли, ФИО6 – 3/40 доли и ФИО7 – 17/50 доли (л.д. 9,12-14).

Из материалов дела следует, а также пояснениями истца подтверждается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> разделен на три части, самостоятельно существующие друг от друга, имеющие различные входы.

Согласно справке МКУ МФЦ в г.Иваново №81123 от 16.09.2019 и поквартирной карточки в доме по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете с 13.03.2012 состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

В соответствии с ч. 1 ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ и абз. 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, в спорном доме не проживают, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению суду не представлено.

Согласно сведений представленных по запросу суда, адресной справке № 12/12628 от 05.12.2019 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> сняты: 

-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 13.11.2017, выбыл во 

<

адрес>,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 21.09.2017 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 45, 48-54).

Из справки МКУ МФЦ в г.Иванове № 01-08/7674 от 13.12.2019 следует, что в настоящее время на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (часть 

<

адрес>) состоят: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 . ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 49-50).

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО3 и ФИО2 прекратившими права пользования жилым помещением, не имеется, поскольку указанные лица с 2017 года на регистрационном учете по указанному адресу не состоят.

В тоже время, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО4 в спорном доме носит исключительно формальный характер, не повлекла за собой возникновение у него права пользования спорным домом, ответчиком не предпринимались действия, свидетельствующие о намерении реализовать свое право пользования спорным жилым помещением: ответчик не пытался вселяться в спорное жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги по спорному дому не оплачивал.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением ФИО4, поэтому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ исковые требования ФИО1 в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 27.12.2019 года.

Судья подпись Н.А. Борисова

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: