Решение

 в окончательной форме изготовлено 22.09.2020 года

Дело № 2-853/2020

УИД66RS0014-01-2020-002724-75 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 

Свердловская область 16 сентября 2020 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Амиева К.Ю., при секретаре Подкорытовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному образованию Алапаевское о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к МО Алапаевское о признании права собственности на гаражный бокс 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указал на то, что на основании разрешения от 1980 года Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Алапаевского района, был произведен отвод земельного участка и построен гаражный бокс 

<

адрес>. В 1983 году строительство гаража окончено. С этого времени он пользуется гаражным боксом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, на удовлетворении заявления настаивал.

Представитель истца ФИО3- ФИО4, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, указав, что в 1980 году истцу дали разрешение на строительство гаража, был произведен отвод земельного участка под строительство гаража. Разрешение на строительство в настоящее время утеряно. Также истцом был оформлен и получен план размещение гаража 

<

адрес>. Налоги на имущество и земельный участок оплачивались своевременно, задолженности не имелось, истец владеет имуществом непрерывно более 15 лет

Представитель ответчика МО Алапаевское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве, предоставленном в суд 15.09.2020 года представитель МО Алапаевское просил принять решение на усмотрение суда, указав, что спорное имущество в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть иск в отсутствие представителя, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Заявлений, обращений от граждан в отношении данного объекта недвижимости в соответствии со ст.ст. 14,15 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ Закона о регистрации не поступало, дело правоустанавливающих документов отсутствует. В компетенцию Управления в соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входить оспаривание чьих-либо сделок и прав.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в 1980 году её муж и Иванидзе начали строительство гаражей. Их гараж, располагался по соседству с ФИО2 Материалы для строительства приобретались истцом, за счет личных денежных средств. С этого периода они владели гаражом непрерывно. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ответа Администрации МО «Алапаевское» № 212-т от 11.12.2018 года в документах архивного фонда №113 «Исполнительного комитета Верхне-Синячихинского поселкового Совета народных депутатов», в имеющихся решениях «Исполнительного комитета Верхне-Синячихинского поселкового Совета народных депутатов» за 1978-1980 годы нет сведений о разрешении на строительство индивидуального гаража ФИО2 (л.д. 21).

В справке выданной Верхнесинячихинской поселковой администрации Администрации МО Алапаевское №39 от 09.07.2020 года указано, что индивидуальному гаражу, расположенному на земельном участке по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха присвоить следующий адрес: Свердловская область, Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха, территория «ГО – «Октябрьское» стр. 17/28 (л.д.19).

Как видно из технического паспорта на помещение гаражного бокса «ГО Лесное» стр. 17/28 (л.д.17-18). Строение состоит из бетонированного фундамента, кирпичных стен, мягкой кровли, перекрытия деревянные, полы – деревянные, ворота железные. Имеется овощная яма.

Согласно сообщению СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Алапаевское БТИ и РН» № 642 от 10.09.2020 года (л.д.41), по данным технического учета, сведения о принадлежности недвижимого имущества, расположенного по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха, «ГО Октябрьское», строение 17/28, отсутствуют.

Согласно ответа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 (л.д.42) в инспекции отсутствуют сведения об объекте налогооблажения – гаражном боксе №172, расположенном по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пгт. Верхняя Синячиха, «ГО – «Октябрьское», строение 17/28, а также отсутствуют сведения о плательщике налога на имущество и земельного налога. Из представленных истцом копий квитанций следует, что им в 1998, 1999, 2000, 2002, 2003, 2005 годах оплачивался налог на имущество в отношении капитального гаража, расположенного в п. Верхняя Синячиха.

Вновь созданный объект возведен на основании разрешения компетентного органа. Возведенное строение не нарушает требований законодательства о градостроительной деятельности и земельного законодательства. Постройка соответствует техническим требованиям, не создает угрозы безопасности жизни и здоровью людей, не нарушает права третьих лиц. 

Спорное имущество не является самовольной постройкой, так как создано на основании соответствующего разрешения, а также прошло техническую инвентаризацию. МО Алапаевское возражений против признания за истцом права собственности на спорный объект не представила. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Исходя из того, что судом установлен факт создания ФИО2 недвижимого имущества и наличие у него имущественного права на спорное имущество, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на помещение гаражного бокса, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья К.Ю. Амиев