№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 сентября 2020 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Грешило

при секретаре Т.В. Кирилловой

с участием:

истицы Р.С. Романовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО3, указывая, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик – ее племянница, зарегистрирована в ее квартире, однако фактически в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, семейных отношений они не поддерживают. Ответчик приобрела в 2019 году на праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>, где проживает в настоящее время, однако, на её просьбы сняться с регистрационного учета в её квартире не отреагировала и прекратила с ней общение. В связи с этим, истец просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Предъявленный ей иск получила по месту своего фактического проживания по адресу: 

<

адрес> О времени и месте рассмотрения дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом - судебные уведомления были направлены по адресу её фактического места жительства, однако были возвращены отправителю в связи с их неполучением адресатом с отметкой «истек срок хранения». 

Как разъяснено в пп. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Поскольку уведомления о рассмотрении дела были направлены заинтересованному лицу заблаговременно, но не были им получены по обстоятельствам, которые зависели от него самого, он признан судом надлежащим образом уведомленным.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.8).

По данным домовой книги в доме истца зарегистрирована ее племянница – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.35)за ответчиком ФИО3 18.11.2019 года зарегистрировано право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что часто бывают у истицы и им достоверно известно, что её племянница ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, имеет на праве собственности свое жилое помещение, где проживает в настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Собственником спорного жилого помещения ответчик не является. 

Он был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника, однако в доме не проживает, общее хозяйство сторонами не ведется, с 2019 года ответчик имеет на праве собственности свое жилое помещение, где фактически проживает.

Таким образом, семейные отношения между истцом – собственником дома, и ответчиком прекращены, и в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением за ответчиком как бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, поскольку какого-либо иного соглашения между сторонами не установлено. 

То обстоятельство, что ответчик желает сохранить регистрацию в спорном доме, не намереваясь пользоваться им, не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении настоящего иска, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

Будучи надлежащим образом уведомленной о предъявленном иске, ответчик в судебное заседание не явилась, каких-либо предусмотренных законом оснований и их доказательств для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением ФИО3 суду представить не пожелала.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При обращении в суд истцом была произведена уплата госпошлины в сумме 300,00 рублей, что подтверждается чеком от 07.07.2020 года (л.д.2).

На основании ст. 98 ГПК РФ указанные расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в сумме 300,00 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Губкинский городской суд. 

С у д ь я Грешило Н.В.