Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» апреля 2020 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П., 

с участием представителя истца Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск по доверенности ФИО1,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-74/2020 по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск к ФИО2 о признании жилого помещения в виде комнаты, принадлежащей Б.Е.В. выморочным имуществом, признании за муниципальным образованием городской округ Зарайск Московской области права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск обратился в суд с иском, в котором просил признать жилое помещение в виде комнаты, площадью --- кв.м., с кадастровым номером: ---, расположенной по адресу: (адрес 1), принадлежащей Б.Е.В., --- года рождения, умершей 13.03.2000 года, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием городской округ Зарайск Московской области право собственности на жилое помещение в виде комнаты, площадью --- кв.м., с кадастровым номером: ---, расположенной по адресу: (адрес 1), указать, что решение по делу является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования городской округ Зарайск Московской области в Зарайском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В обоснование заявленных требований истец указал на следующие обстоятельства:

На территории муниципального образования городской округ Зарайск Московской области находится жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), жилая комната площадью --- кв.м., с кадастровым номером жилого помещения ---.

С 20.04.1999 года собственником вышеуказанного жилого помещения являлась Б. Е.В., --- года рождения, которая 13.03.2000 года умерла. После её смерти нотариусом Зарайского нотариального округа Московской области ФИО3 было открыто наследственное дело №--- к имуществу умершей. Однако с 2000 года по настоящее время наследники не совершили действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В спорное жилое помещение никто из наследников не вселялся. Согласно выписке по лицевому счету №--- по состоянию на 05.12.2019 года, предоставленной Управлением МосОблЕИРЦ «Зарайск», по данному адресу имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере --- руб. --- коп., в том числе пени --- руб. --- коп. За период с 01.08.2015 года по настоящее время оплата по данному лицевому счету не осуществлялась. По состоянию на 01.08.2015 года долг прошлых периодов составляет --- руб. --- коп. 

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 29.11.2007 года №281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Оформление прав на свободные жилые помещения с последующим включением их в фонд социального использования муниципального образования городской округ Зарайск Московской области необходимо для осуществления полномочий, предусмотренных п.6 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об организации местного самоуправления в Российской Федерации» по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

В качестве нормативного обоснования заявленных требований истец ссылается на статьи 1151, 1152 ГК РФ, ст.2 Федерального закона от 29.11.2007 года №281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации», п.50 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, конверты возвращаются без вручения.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее письменно просили рассмотреть дело без участия представителя администрации. Возражений в удовлетворении заявленных требований не имеют.

Третье лицо нотариус Зарайского нотариального округа Московской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без её участия. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников без ущерба для судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Из выписки из ЕГРН от 03.12.2019 года судом установлено, что на учете в реестре находится жилое помещение, вид жилого помещения – комната, площадью --- кв.м., адрес объекта: пос.---, с кадастровым номером: ---. Правообладателем значится Б.Е. В.. Запись государственной регистрации права собственности №--- от 20.04.1999 года (л.д.7-8).

Согласно справке Зарайского отдела ЗАГС №843 от 12.07.2018 года Б.Е.В., --- года рождения, умерла 13.03.2000г. (л.д.9).

Из материалов наследственного дела №254/00, открытого нотариусом Зарайского нотариального округа Московской области ФИО3 к имуществу Б.Е.В., следует, что Б.Е.В. завещала все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где оно ни находилось, в том числе приватизированную комнату, площадью --- кв.м. и --- долей мест общего пользования в квартире, находящейся по адресу: (адрес 1), в равных долях: Л.И.Ф., Д.Т. М. (л.д.67). 

24.08.2000 г. Л.И.Ф., --- года рождения, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего наследодателя (л.д.66), в тот же день Д.Т.М. подала нотариусу заявление об отказе от доли на наследство в пользу Л.И.Ф. (л.д.68). Из письма врио нотариуса Зарайского нотариального округа Х.Е.М. исх.№915 от 18.12.2019г. установлено, что свидетельство о праве на наследство Л. И.Ф. не выдавалось (л.д.50).

11.09.2000 г. Л.И.Ф. умер, что подтверждено записью акта о смерти № --- от 11.09.2000 года (л.д.101).

В письме нотариуса Солнечногорского нотариального округа Московской области Р.Е.В. исх. №247 от 04.03.2020 года 27.02.2001 года указано, что в её архиве имеется наследственное дело №---, открытое к имуществу умершего 11.09.2000 года Л. И.Ф.. Указанное наследственное дело открыто 27.02.2001 года на основании заявления о принятии наследства сына наследодателя ФИО2, являющегося на 04.03.2020 года единственным наследником принявшим наследство. В составе наследственной массы указана комната, составляющая долю квартиры, находящейся по адресу: (адрес 1). По материалам копии наследственного дела №--- к имуществу умершей 13.03.2000 года Б.Е.В., хранящегося в наследственной деле №---, указанная комната принадлежала Б.Е.В., наследником которой на основании завещания, удостоверенного нотариусом города Зарайска Московской области К.О.В. 06.05.1999 года по реестру №---, является Л.И.Ф., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. 15.03.2001 года ФИО2 в рамках наследственного дела №--- к имуществу умершего 11.09.2000 года Л.И.Ф. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. По состоянию на 04.03.2020 года свидетельства о праве на наследство на комнату, расположенную по адресу: (адрес 1), не выдавалось. Наследственное дело не окончено. Завещания, удостоверенные от имени Л.И.Ф., в наследственном деле отсутствуют (л.д.105, 107-130).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В статье 1153 ГК РФ раскрыты способы принятия наследства.

Из пункта первого статьи 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в пункте 2 ст.1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Изложенные конкретные обстоятельства дела, с учетом приведенных норм права, указывают на то, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, поскольку он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял часть наследства в виде денежных вкладов наследодателя. Доводы истца о том, что жилое помещение (комната), площадью --- кв.м., с кадастровым номером: ---, расположенное по адресу: (адрес 1), принадлежит Б.Е.В., ошибочные. Также не основаны на фактических обстоятельствах дела утверждения истца о том, что спорное жилое помещение относится к выморочному.

Из пункта 1 статьи 1151 ГК РФ следует, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

По мнению суда, доводы Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск о том, что в данной ситуации подлежат применению положения ст.2 Федерального закона от 29.11.2007 года N281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации" ошибочны, так как спорная комната не является выморочным имуществом.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск к ФИО2 о признании жилого помещения в виде комнаты, площадью --- кв.м., с кадастровым номером: ---, расположенной по адресу: (адрес 1), принадлежащей Б.Е.В., --- года рождения, умершей 13.03.2000 года, выморочным имуществом; о признании за муниципальным образованием городской округ Зарайск Московской области право собственности на жилое помещение в виде комнаты, площадью --- кв.м., с кадастровым номером: ---, расположенной по адресу: (адрес 1); указании, что решение по делу является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования городской округ Зарайск Московской области в Зарайском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, оставить без удовлетворения.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 24 апреля 2020 года.

Судья Н.П.Бондаренко