Дело №2-682/2023

86RS0017-01-2023-000826-17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июля 2023 года г.Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,

с участием помощника межрайонного прокурора Казакова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации городского поселения Пионерский Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Пионерский Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее по тексту- Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 (фамилия изменена на Новиков) Р.И., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением: (адрес)

В обоснование заявленного требования истцом указано, что на основании заключения межведомственной комиссии от (дата) (номер), постановления Администрации от 28.10.2016 №340 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом включен в адресную программу, утвержденную постановлением Правительства ХМАО - Югры от (дата) (номер)-п «Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы». В указанном доме на основании договора социального найма жилого помещения от (дата) в квартире (номер) зарегистрированы ответчики. В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья Администрация, действуя от имени администрации Советского района, приняла решение предоставить ответчикам взамен аварийного жилья жилое помещение по адресу: (адрес). Администрация направила ответчикам письмо о явке по вопросу переселения в новое жилое помещение. В устной беседе ФИО1 выразила свое несогласие на переселение в предложенную квартиру. До настоящего времени ответчики в новую квартиру не заселились, договор социального найма не подписан. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчиками в материалы дела представлены письменные возражения на иск, где указано, что при осмотре предлагаемого к переселению жилого помещения ФИО1 были высказаны замечания о протечке системы отопления (под батареей лежала сырая тряпка), в квартире находился ящик со строительным мусором. Об устранении замечаний при осмотре квартиры истец их не уведомлял. От предлагаемой квартиры они не отказывались, просили в удовлетворении иска отказать. 

Исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: (адрес), предоставлена ответчикам на основании договора социального найма, заключенного (дата) между Администрацией (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель). Данное жилое помещение состоит из одной комнаты общей площадью 28 м^2, ответчики зарегистрированы в нем по месту жительства. 

Заключением межведомственной комиссии от (дата) (номер) установлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: (адрес), аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации от (дата) (номер) указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, решено обеспечить реализацию мероприятий по расселению проживающих в нем граждан до (дата).

Постановлением Администрации от (дата) (номер), вынесенным в целях обеспечения граждан проживающих в аварийных домах в соответствии с Адресной программой Советского района по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации Советского района от (дата) (номер), ФИО1, ФИО2, ФИО4, проживающим в жилом помещении признанном аварийным, предоставлено жилое помещение по адресу: (адрес).

При осмотре предоставленного ответчикам помещения ФИО1 указала замечания: «в ванной комнате на стене где проходит труба - следы потеки», «в прихожей - что за ящик - закрытый», «в туалете пол (паркет) приподнимается», при этом акт осмотра не подписала.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Администрация обосновывала его тем, что ответчики в новую квартиру не заселились, договор социального найма не подписан.

Между тем, истцом в материалы дела представлен электронный образ договора социального найма жилого помещения, заключенного (дата) между муниципальным образованием ХМАО - Югры Советский район (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель), согласно которому Нанимателю передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 54,9 м^2 по адресу: (адрес). В договоре указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: ФИО2 (дочь)- (дата) г.р., ФИО4 (внук)- (дата) г.р.

Поскольку ответчикам в связи с переселением из аварийного жилья предоставлено на условиях социального найма иное жилое помещение, соответствующее требованиям, указанным в части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ, то суд полагает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского поселения Пионерский Ханты-Мансийского автономного округа - Югры удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина (номер)), ФИО2 (паспорт гражданина (номер)), ФИО5 (паспорт гражданина (номер) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес). 

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев