№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2018г Коломенский городской суд МО в составе :председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО4,ФИО5,ФИО6 к ТСН»СТАРТ» о понуждении заключить договор о порядке ис пользования объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и

встречному иску ТСН «СТАРТ» к ФИО1,ФИО2,СМИРНОВУ ВИКТОРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ.ФИО4,ФИО5,ФИО6 о понуждении заключить договор о порядке использования объектов инфраструктуры,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно уточненному первоначальному иску(л.д.№) истцы просят суд обязать ответчика ТСН «Старт» рассчитать долю истцов в общем имуществе ТСН «Старт» и предоставить смету затрат на эксплуатацию имущества общего пользования.

Обязать ТСН «Старт» выдать акт об осуществлении технологического присоединения для ФИО1,ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,ФИО7

Обязать ТСН 2Старт» выдать разрешение о распределении величины максимальной мощности между энергопринимающими устройствами, принадлежащими членам ТСН, не превышающей величины максимальной мощности, указанной в технических условиях(документах о технологическом присоединении)ранее присоединенных энергопринимающих устройств для ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Обязать ТСН «Старт» заключить с ФИО1,ФИО2, ФИО3,ФИО4, ФИО5, ФИО6 Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ТСН «Старт» по форме(л.д.№

Обязать ТСН «СТАРТ» подписать с ФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО4, ФИО5, ФИО6 Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон по форме(л.д.№);взыскать с ответчиков в пользу истцов судебные расходы по оплате госпошлины.

Согласно встречному иску(л.д.№) ТСН «Старт» просит сул обязать ответчиков заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Старт» в редакции, предложенной ТСН «Старт».

Опрошенная в судебном заседании истица ФИО1 первоначальный иск поддержала, встречный не признала. Пояснила, что истцы являются собственниками земельных участков находящихся на территории ТСН Старт. В ДД.ММ.ГГГГ году на целевые средства была построена трансформаторная подстанция, все истцы были участниками долевого строительства, стоимость данной станции составляет 

<

данные изъяты> рублей для каждого, электроэнергию получают, оплачивают в ТСН Старт. ДД.ММ.ГГГГ года истцы заявили о своем намерении выйти из числа членов ТСН с одновременным заключением договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, путем направления председателю ТСН Старт заказным письмом с описью вложений заявление о выходе из членов. Члены ТСН Старт согласно устава товарищества имеют право на добровольный выход из числа членов ТСН, согласно старой редакции Устава. Истцы обратились в ООО «Энергострой» по адресу 

<

адрес>, составили акт баланса разграничения, на что у названной организации имеется лицензия, был разработан проект пользования общим имуществом. Заказное письмо отправленное председателю ТСН ФИО8 длительное время пролежало на Почте России, корреспонденция ответчиком не была получена, так как истек срок хранения ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, досудебный порядок ими исполнен, ответчик проигнорировал наше обращение. У ТСН Старт имеются прямые договоры с МОСЭНЕРГОсбыт, однако истцам было предложено заключить договоры энергоснабжения за определенную сумму. Полагает, что истцы имеют право пользоваться электроэнергией, так как у них установлены энергопринимающие приборы, отвечающие установленным техническим требованиям. Мотивы, по которым им отказывает руководство ТСН Старт, не известны. Просит исковые требования удовлетворить, в обосновании требований ссылается на п.2 ст.8 ФЗ №, абз.3 п.4 ст. 26 ФЗ № «Об электроэнергетике.

Истцы ФИО2, ФИО3,ФИО4, ФИО5, ФИО6 позицию истицы ФИО1 поддержали, встречный иск не признали. Просят первоначальный иск удовлетворить.

Опрошенный в судебном заседании представитель ТСН «Старт» ФИО15 первоначальный иск не признал. Настаивает на доводах встречного иска. Пояснил, что заявленные истцами требования являются незаконными и необоснованными и не подлежат удовлетворению. Ранее председателем ТСН являлась ФИО1, в период ее работы не была составлена смета на строительство, не было заседаний. Документация отсутствует, которая регулирует данные правоотношения ТСН. Налоги не выплачивались. С ДД.ММ.ГГГГ был переизбран председатель, финансово- хозяйственная документация не была передана В Истец Шумов, ДД.ММ.ГГГГ года заключил договор с ТСН Старт на объект инфраструктуры. Каждому члену был передан пакет документов, устав, положение, договор об инфраструктуре, на рассмотрение, кроме ФИО1, которая игнорировала. Согласно смете на общем собрании, у ТСН Старт нет финансовой возможности на приобретение принтера и постоянной выдачи копий документов истцам. Истцы до обращения в суд не предлагали досудебное урегулирование спора. Истцы когда им было предложено заключить договор, отказались ссылаясь на членство в ТСН, а ТСН Старт не может им навязывать. Из тех замечаний, которые были им направлены ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцы требуют, чтобы ТСН Старт выдало акт об осуществлении деятельности, выдать данный Акт ТСН не против. Основной спорный вопрос, который имеется в договоре, который предлагает истцы отсутствует пункт о заработной плате, п. 2.1 в нашей редакции, п. 3.1. составляет часть стоимости трудового договора инфраструктуры, в варианте истца это отсутствует. Имеется два договора только председателя и бухгалтера. Считает, что следует добавить пункт 3.9 внесение целевых взносов отдельно. В случае экстренных расходов оставить право взыскания. Сумма целевых взносов будет равна ежемесячному взносу ТСН Старт, поэтому с 3 пунктом не согласны. Учитывая, что ТСН Старт не обладает финансовыми ресурсами, согласно договора указать подсудность Коломенского городского суда. Письма были отравлены ДД.ММ.ГГГГ, никто из истцов не подходил в устном порядке. Представленный проект договора идентичный, смета существует больше года, имеется на стенде, п.1 исполнен. ДД.ММ.ГГГГ доли рассчитаны, готовы выдать акт. Также готовы выдать разрешение на выделение максимальной мощности. Полагает проект договора о порядке использования объектов инфраструктуры, представленный стороной ТСН более соответствующим законодательству и интересам ТСН,ими подготовлено 46 пунктов недочетов представленного стороной истцов договора о порядке пользования объектами инфраструктуры. Просит встречный иск удовлетворить. Основной иск признает частично.

Опрошенные в судебном заседании представители ТСН «Старт» ФИО16 и ФИО8 пояснения представителя ФИО15 поддержали.

3-е лицо ООО «Энергострой» ФИО9.(л.д.№) иски оставляет на усмотрение суда. Пояснил, что ООО «Энергострой» оказывает услуги по строительству и сдаче объектов в Мособлэнерго. Генеральным подрядчиком является. ПАО МОЭСК. Прокладка кабелей для ТСН «Старт» осуществлялась в ДД.ММ.ГГГГ.Их организацией было выполнено строительство подстанции. ТСН «Старт» им за данную работу были перечислены денежные средства. Подстанция ТСН введена в эксплуатацию. Договор между ООО «Энергострой» и ТСН «Старт» заключен. Указывает, что заключение таких договоров возможно с каждым гражданином, а также заключение акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон. Просит в дальнейшем рассматривать данное дело в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного 3-го лица.

Опрошенный в судебном заседании представитель АО «Мособлэнерго» пояснил, что члены ТСН имеют право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей и другого имущества. В соответствии с п.36 Правил № документами, подтверждающими технологическое присоединение в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора, является Акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией(иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии, мощности),к чьим сетям присоединены энергопоринимающие устройства потребителя и(или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей. В соответствии с абз.2 п.2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № акт разграничения балансовой принадлежности электросетей-документ, составленный собственниками объектов электроэнергетики, определяющий границы балансовой принадлежности. В соответствии с абз.3 п.4 ст.26 ФЗ РФ». Об электроэнергетике» сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты энергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройств, в том числе заключению в отношении указанных устройств договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств в установленные законодательством сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и(или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств. Полагает, что ответчик ТСН обязано заключить с истцами договоры о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также подписать Акты балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.

Опрошенный в судебном заседании представитель ПАО «Мосэнергосбыт» пояснил, что согласно ст.539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии Пунктом 34 ОПФРР предусмотрен обязательный список документов, которые необходимы для заключения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком. В соответствии с п.36 ОПФРР документами, подтверждающими технологическое присоединение в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора являются акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией, к чьим сетям присоединены энергопринимающие устройства потребителя и(или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей. Таким образом, в случае, если заявителями представлены все обязательные сведения для заключения договора энергоснабжения, предусмотренные п.34 ОПФРР(с учетом вносимых дополнений, а также отсутствуют основания для отказа от заключения договора, гарантирующий поставщик не вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения. 

Суд, заслушав стороны, представителей, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В соответствии с п.п.9 п.1 ст.19 ФЗ РФ №»О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Согласно п.4 ст.16 ФЗ РФ №.в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке помимо прочего указывается порядок выхода из такого объединения.

Согласно п.4.3 действующего Устава ТСН «Старт» членство с ТСН прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества.

Согласно ч.2 ст.8 ФЗ РФ № граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с такими объединениями в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с ч.1 ст.445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта(проект договора) заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях протокол разногласий к проекту договора) в течение 30 дней с момента получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

На основании с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту(потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу п.2 указанной статьи установлено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с абз.3 п.4 ст.26 ФЗ РФ « Об электроэнергетике» сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты энергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройств, в том числе заключению в отношении указанных устройств договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств в установленные законодательством сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и(или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1,ФИО2, ФИО3,ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками земельных участков, находящихся на территории ТСН «Старт».

ДД.ММ.ГГГГг истцы заявили о своем намерении выйти из числа членов ТСН «Старт», о чем ими были написаны заявления. Таким образом, суд полагает, что с момента написания заявлений о выходе из членов ТСН, истцы в соответствии с Уставом ТСН членами ТСН не являются.

Одновременно истцы заказным письмом направили Председателю ТСН «Старт» заказными письмом проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон. также истцы просили рассчитать их доли в общем имуществе ТСН и предоставить смету затрат на эксплуатацию имущества общего пользования.

Данная оферта ТСН не получена, в ходе судебного заседания не принята, следовательно, истцы вправе обратиться в суд за заключением соответствующих договоров на основании судебного решения.

Как установлено в судебном заседании ТСН «Старт» до обращения истцов в суд рассчитало долю истцов в общем имуществе ТСН «Старт» и подготовило смету затрат на эксплуатацию имущества общего пользования. Данная информация ответчиком вывешена на доске объявлений ТСН «Старт». Следовательно, поскольку пункт 1 уточненных исковых требований исполнен ответчиком добровольно до вынесения решения суда, суд истцам в обязании ТСН «Старт» рассчитать долю истцов в общем имуществе ТСН «Старт», предоставлении сметы затрат на эксплуатацию имущества общего пользования отказывает.

Суд обязывает ТСН Старт выдать истцам Акт об осуществлении технологического присоединения по проекту, составленному АО Мособлэнерго, поскольку в судебном заседании установлена необходимость выдачи истцам данного акта.

Учитывая, что истцы являются потребителями электроэнергии, они вправе заключить с гарантирующим поставщиком прямой договор энергоснабжения при наличии таких необходимых условий как присоединение энергопроинимающих устройств потребителя к электрической сети сетевой организации в установленном порядке

Согласно абз 2,3 п.2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче устройств энергии и оказанию услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г,в процессе технологического присоединения потребитель и сетевая организация оформляют акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон(акт разграничения),который определяет границы сторон по эксплуатации объектов электросетевого хозяйства. Необходимость составления данного Акта подтверждена в судебном заседании третьими лицами.

Поэтому суд обязывает ТСН выдать истцам разрешение о распределении величины максимальной мощности между энергопринимающими устройствами, принадлежащими членам ТСН, не превышающей величины максимальной мощности, указанной в технических условиях ранее присоединенных энергопринимающих устройств для истцов.

Суд обязывает ответчика подписать с истцами Акт разграничения балансовой принадлежности электосетей и эксплуатационной ответственности стороной по форме, предложенной стороной истцов.

В силу ст.55-56 ГПК РФ данный проект акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, представленный стороной истцов ответчиком не оспорен. Оценивая проект данного Акта(л.д.№)суд полагает, что он соответствует действующему законодательству.

Поэтому суд п.5 уточненных исковых требований удовлетворяет.

Придя к выводу о необходимости заключения между сторонами договора «О пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Старт», суд полагает необходимым обязать ТСН заключить с истцами данный вид договора согласно проекту ТСН по следующим основаниям.

Стороной ТСН суду представлен протокол разногласий, из которого усматривается, что проект договора о порядке использования объектами инфраструктуры. представленный стороной ответчика имеет ряд преимуществ перед проектом данного договора, представленный стороной истца. Так. в проекте ТСН более четко указан субъектный состав сторон. ТСН в обязательном порядке указывает, что договор заключается между собственниками земельных участков и ТСН.В договоре, представленном ТСН9п.1.2 разногласий)более точно описано понятие инфраструктуры ТСН

Так,9 п.3 разногласий(п.1.3 проекта ТСН) указано на необходимость предоставления собственнику недвижимости услуг организационно-распорядительного характера относительно порядка пользования инфраструктурой, собственник участка обязуется оплатить товариществу указанную услугу. Согласно п.6 разногласий в проекте договора ТСН о напряжении 220 или 380 В и максимальной мощности 7 или 15 кВТ не указано о том,ч то мощность может меняться в зависимости от количества потребителей.

В пункте 2.1.2 проекта договора ТСН приведен перечень имущества ТСН, что отсутствует в проекте данного договора истцов.

В п.2.2 проекта договора ТСН присутствует необходимая ссылка на(основания решения общего собрания, правления ТСН0.Имеется п.6 согласно которому собственник обязуется оплачивать соразмерную часть с остальными собственниками инфраструктуры подтвержденных документально расходов товарищества на технологические потери в ЛЭП.

В п.2.3 проекта договора об инфраструктуре ответчиков присутствует указание на необходимость оплаты собственником своей части заработной платы лицам, обеспечивающим содержание инфраструктуры при наличии трудового договора

В п.2.6 редакции договора ответчиков, присутствует указание на то, что ТСН вправе представлять законные интересы собственников недвижимости в отношениях с 3-ми лицами в установленном законодательством РФ порядке.

В п.2.7 редакции договора об инфраструктуре ТСН у ответчиков прописана возможность предоставления собственнику подробного и обоснованного расчета его доли в общем праве на имущество для ознакомления.

Согласно п.2.8 проекта данного договора ТСН указано о праве собственника недвижимости по первому требованию знакомится с оригиналами первичных документов, подтверждающих факт расходования вложенных ими средств

В редакции ответчиков имеется п.2.9.согласно которому собственник недвижимости, не являющийся членом товарищества принимает долевое участие в финансировании деятельности товарищества

Согласно п.2.11 ответчиками заложено требование к не членам ТСН о финансовом участии в иных расходах, связанных с бременем содержания инфраструктуры в исправном состоянии

Согласно п.3.1 проекта данного договора ответчиков предусмотрена стоимость услуг оплаты лицам, обеспечивающим содержание инфраструктуры.

В редакции ответчиков имеется п.3.3,предусматривающий применение пени в случае просрочки платежей.

В п.3.6 редакции данного договора имеется указание на возможность взимания платежей с собственников недвижимости, связанных с бременем содержания общего имущества.

В редакции ответчиков имеется п.3.7 согласно которому оплата за пользование инфраструктурой и другим имуществом ТСН Старт равна ежемесячному взносу члена ТСН, что справедливо.

В редакции данного договора ответчиков имеется п.3.8 о том, что целевые взносы выплачиваются отдельно

В п.4.5 проекта договора, представленного СНТ, имеется указание на договорную подсудность.

Согласно п.5.8 в проекте договора ТСН предусмотрена возможность за неуплату установленных договором взносов на основании решения правления, суда собственник недвижимости лишается права пользования объектами инфраструктуры

Имеется п.5.10 договора в проекте ТСН, согласно которому определен момент прекращения действия данного договора.

Аналогичные пункты в проекте договора, представленного стороной истцов отсутствуют.

Поэтому суд полагает необходимым удовлетворить встречный иск –обязать ФИО1, ФИО2,С.В.ВБ.,ФИО4, ФИО5 заключить с ТСН «Старт» договор о пользовании объектами инфраструктуры в редакции, предложенной ТСН «Старт» как в наибольшей степени отвечающей требованиям ФЗ РФ № 66.

В обязании заключить данный вид договора истца ФИО6 суд отказывает, поскольку ФИО10 в добровольном порядке заключил с ТСН договор о пользовании объектами инфраструктуры по варианту ТСН. о чем суду представлены доказательства в виде копии данного договора.

Поскольку суд также удовлетворил преовоначальный иск в части, суд взыскивает с ТСН в пользу каждого истца по 

<

данные изъяты> госпошлины как удовлетворенной части заявленных истцами нематериальных требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Первоначальный иск удовлетворить частично.

В обязании ТСН «Старт» рассчитать долю истцов в общем имуществе ТСН «Старт» и предоставлении сметы затрат на эксплуатацию имущества общего пользования-отказать.

Обязать ТСН «СТАРТ» выдать истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 акт об осуществлении технологического присоединения согласованный с АО Мособлэнерго.

Обязать ТСН «Старт» выдать истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 разрешение о распределении величины максимальной мощности между энергопринимающими устройствами, принадлежащими членам ТСН, не превышающей величины максимальной мощности, указанной в технических условиях ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

В обязании ТСН «Старт» заключить с истцами договор о пользовании объектами инфрпаструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Старт» по проекту истцов-отказать.

Обязать ТСН «Старт» подписать с истцами Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон по проекту истцов.

Взыскать с ТСН «Старт» в пользу истцов: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 

<

данные изъяты>(в пользу каждого истца) госпошлины от удовлетворенной части требований.

Встречные исковые требования ТСН «Старт» удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО5 заключить с ТСН «Старт» договор о пользовании объектами инфраструктуры в редакции, предложенной ТСН «Старт».

В обязании ФИО6 заключить с ТСН «Старт» договор о пользовании объектами инфраструктуры-отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.