Р Е Ш Е Н И Е

 по делу № 2-567/2017

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года г.Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дживага В.А.,

с участием истца ФИО5,

представителя Отдела опеки и попечительства администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области ФИО6,

при секретаре Вагановой Л.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к несовершеннолетним ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам – несовершеннолетним ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истцом ФИО3 указано, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кроме ней собственниками квартиры являются её сын – ФИО10 и её внук – ФИО7 В принадлежащей ей на праве собственности квартире зарегистрированы ответчики - несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, являющиеся дочерями ФИО4 – дочери невестки ФИО11, которая ранее была зарегистрирована в данном жилом помещении как член семьи., а ответчики получили регистрацию по месту жительства как её несовершеннолетние дети. При этом ответчики практически с момента регистрации в квартире не проживают, но на них производится начисление квартплаты и платы за коммунальные услуги. Мать ответчиков каких-либо расходов по содержанию квартиры не несет и вместе с детьми проживает по другому адресу. У ФИО4 и её детей в настоящее время своя семья, они фактически перестали быть членами её (истца ФИО3) семьи, общего хозяйства между ними не ведется, взаимной и материальной поддержки они друг другу не оказывают. В связи с изложенным истец ФИО3 просит признать ответчиков - несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила признать ответчиков - несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики - несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в лице своего законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о чем имеется в том числе и телефонограмма. Со стороны законного представителя ФИО4 заявлено о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений и ходатайств по делу не представлено. 

3-и лица ФИО10 и несовершеннолетний ФИО11, в лице своих законных представителей ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о чем имеются расписки. Со стороны ФИО10, а также ФИО11 письменно заявлено о поддержке исковых требований ФИО3

Представитель Отдела по Бокситогорскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований и полагала возможным признать несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку они перестали быть членами семьи собственника квартиры, к тому же в соответствии с законом местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей, которые в настоящее время не имеют регистрации в квартире принадлежащей на праве собственности ФИО3 и членам её семьи. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему: 

Как установлено судом, подтверждается представленными материалами и не оспорено сторонами – на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО3, а также 3-им лицам ФИО10 и несовершеннолетнему ФИО11 2010г.р. на праве общей долевой собственности (каждому по 1/3 доле) принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца и 3-х лиц на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении, истцом, с согласия иных собственников, была зарегистрирована как член семьи ФИО4, являющаяся дочерью супруги 3-го лица ФИО10 – ФИО11 

В последствии ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы ответчики – несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, являющиеся детьми ФИО4 

Согласно сведениям, представленным Отделом по Бокситогорскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, на основании личного заявления, была снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 3-й микрорайон 

<

адрес> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако её несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время так и зарегистрированы по месту жительства в квартире истца по адресу: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что в настоящее время истец ФИО3, а также 3-и лица ФИО10 и несовершеннолетний ФИО11, и ответчики - несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, не поддерживают каких-либо родственных отношений между собой, ответчики проживают совместно со своей матерью и в квартире, где имеют регистрацию по месту жительства, не проживают, их личных вещей в квартире также не имеется, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения законный представитель ответчиков не несет. Какого-либо соглашения между собственником и законным представителем несовершеннолетних ответчиков по поводу пользования жилым помещением не имеется. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, учитывая, что родственные отношения между собственниками жилого помещения – истцом ФИО3, 3-ими лицами ФИО10 и несовершеннолетним ФИО11, и ответчиками – несовершеннолетними ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, фактически прекращены, соглашения по поводу пользования жилым помещением между бывшими членами семьи не имеется, ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется, суд находит возможным требования истца ФИО3 удовлетворить и признать несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 03.08.2016г.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Принимая решение об удовлетворении заявленных истцом ФИО3 требований, судом также принимается во внимание и то обстоятельство, что мать несовершеннолетних ответчиков – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, на основании личного заявления, изменила свое место жительства и снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, при этом в силу ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, таким образом при отсутствии регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении законного представителя несовершеннолетних ответчиков за ними не может быть сохранено право пользования данным жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить. 

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд. 

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: 

Секретарь: 

Решение в окончательной форме принято 08.09.2017.