Дело № 2-1109/2017

25 июля 2017 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Поликиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ МО «Город Архангельск» «Информационно- расчетный центр», Администрации МО «Город Архангельск», ФИО2 о признании приватизации состоявшейся, включении жилого помещения в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ МО «Город Архангельск» Информационно - расчетный центр» о признании приватизации состоявшейся, включении жилого помещения по адресу: *** в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании ордера № *** от 12 июля 1974 года Ш.А.Ф. (отцу истца) на семью из трех человек была предоставлена квартира № *** в доме № *** по ул. *** в г. Архангельске. 24 марта 1990 года Ш. А.Ф. выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета. В квартире остались проживать и были зарегистрированы: ФИО3 – мать истца, ФИО2 – сводный брат истца. 6 марта 2008 года истец выехала из квартиры и снялась с регистрационного учета. Мать истца (ФИО3) 1 февраля 2017 года заключила договор социального найма № ***, предметом которого было владение и пользование квартирой № ***. 3 марта 2017 года истец действуюя по доверенности от имени матери, подала в ИРЦ заявление на приватизацию квартиры. 5 апреля 2017 года ФИО3 скончалась. Таким образом, ФИО3 была лишена возможности зарегистрировать право собственности и выполнить, предусмотренные законом правила оформления документов на приватизацию квартиры. Заявление на приватизацию ФИО3 не отзывала. В связи со смертью ФИО3 право собственности на указанную квартиру не может быть зарегистрировано. Зарегистрированный и проживающий в квартире ФИО2 от участия от приватизации отказался. Истец является наследником первой очереди после смерти матери ФИО3 истец просит суд признать приватизацию квартиры *** состоявшейся, включить указанную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО3

При подготовки дела к судебном разбирательству определением суда от 16 июня 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО «Город Архангельск» и ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации МО «Город Архангельск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Направил в суд отзыв на иск, в котором указано, что в отношении спорной квартиры гражданин, подавший заявление о приватизации, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность. Указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника. При этом отметил, что определение наследственной массы не входит в полномочия Администрации МО «Город Архангельск».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.

Судом установлено, правообладателем квартиры *** является МО «Город Архангельск».

ФИО3 (наниматель) совместно с сыном ФИО2 на основании договора социального найма № *** от 1 февраля 2017 года занимала указанную квартиру.

В квартире *** зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 и ФИО2

ФИО1, действующая по доверенности от имени ФИО3, 1 марта 2017 года обратилась в МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ» с заявлением о приватизации спорной квартиры.

ФИО2 отказался от участия в приватизации квартиры с сохранением права проживания в ней. 

До завершения процедуры приватизации 5 апреля 2017 года ФИО3 умерла.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что при жизни ФИО3 совершила все необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в ее собственность, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, не отозвала свое заявление, однако по независящим от нее причинам оказалась лишенной возможности завершить оформление приватизации, в которой ей не могло быть отказано. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При рассмотрении дела, судом установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО3, в связи с чем, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: *** подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3

Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению. 

Рассматривая требование истца о признании приватизации спорной квартиры составляющейся, суд приходит к выводу, что оно не подлежит удовлетворению как отдельное требование, поскольку как указано выше приватизация квартиры не состоялась по причине смерти ФИО3, однако в силу указанных норм права, спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

При этом обращение истца в суд с требованиями о признании права собственности не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиками. Ответчиками не было допущено нарушения прав истца. 

Соответственно, расходы, понесенные ФИО1 по уплате государственной пошлины, в данном случае явились для неё расходами, понесенными в связи с установлением юридически значимых обстоятельств, в связи с чем взысканию с ответчиков не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить квартиру расположенную по адресу: *** в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей 5 апреля 2017 года.

В удовлетворении требования ФИО1 о признании приватизации квартиры *** в г. Архангельске состоявшейся отказать. 

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2017 года.

Судья А.Ю.Демин