Дело № 2-681/2020

86RS0009-01-2020-002344-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Лангепас 18 ноября 2020 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Майоровой И.В., 

при секретаре Прохоровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-681/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала следующее. 

20.10.1995 истцом по договору купли - продажи приобретена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение приобретено до брака с ответчиком, проживание которого зарегистрировано в квартире через три года после приобретения жилого помещения в собственность.

25.12.2004 истец заключила брак с ответчиком ФИО2, и проживала с ним до 11.08.2020, после чего фактически семейные отношения были прекращены. Ответчик выехал из квартиры, сказав, что возвращаться не намерен, забрал все личные вещи, распорядился по своему усмотрению некоторым совместным имуществом (продал без согласия истца автомобиль), уволился с работы и уехал из города Лангепаса в другую местность для постоянного проживания.

Адрес, по которому ответчик выехал, истцу не известен. Однако, истцу известно, что он вылетел в г.Москву, а далее проследовал в Республику Беларусь. Его поведение, по мнению истца, свидетельствует об отсутствии желания сохранить семейные отношения и намерений возвращаться в г.Лангепас. В настоящее время истцом подано исковое заявление о расторжение брака с ответчиком, поскольку восстановление семейных отношений невозможно.

Соглашение между истцом и ответчиком о дальнейшем его проживании в квартире отсутствует. Истец полагает, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением 

<

адрес> у ФИО2 не имеется.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для прекращения его регистрации. Добровольно регистрацию проживания ответчик не прекращает, с истцом не общается, адрес проживания не сообщает. Регистрация проживания ФИО2 в квартире препятствует истцу, как собственнику, распорядиться ею по своему усмотрению.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилой площадью 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик выехал из жилого помещения добровольно, забрав все свои личные вещи, каких-либо препятствий в проживании ему не чинилось, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено следующее. ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11, 12-13, 14-16).

Из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 18.08.2020 (л.д.8), поквартирной карточки (л.д.10), следует, что в спорном жилом помещении с 30.12.1998 зарегистрирован ответчик ФИО2

В своём исковом заявлении истец указывает, что с августа 2020 ответчик добровольно прекратил пользование жилой площадью и переехал по месту своего постоянного проживания.

Установлено, что 25.12.2004 стороны вступили в брак (л.д.18), который расторгнут решением Мирового судьи судебного участка №2 Лангепасского судебного района ХМАО-Югры от 22.09.2020.

Из акта от 18.08.2020, составленного инженером ЛГ МУП «УК ЖКК» ФИО4, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 не проживает с 11.08.2020 (л.д.19). Аналогичные обстоятельства содержатся в расписке соседей истца: ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.20).

Из предоставленной справки ООО «Лангепасское Управление Технологического Транспорта» следует, что ФИО2 работал на предприятии в период с 25.04.208 по 05.08.2020 (л.д.29).

Из пояснений ответчика ФИО2, содержащихся в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.08.2020 (по обращению ФИО1 о пропаже супруга ФИО2) следует, что он находится в больнице 

<

адрес> Республики Беларусь с диагнозом «COVID-19». Из телефонного разговора, состоявшегося между ним и ФИО1, последняя знала о его нахождении в Республике Беларусь. 

Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением либо обстоятельств, указанных в ст. 31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не установлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные обстоятельства, а также приведенные нормы законодательства Российской Федерации, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, в свою очередь ответчик, являющийся бывшим членом семьи истца, выехал из жилого помещения, утратил к нему интерес, при этом отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признан судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчика на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Судья И.В. Майорова