Гр.д. № 2-1639/2024

56RS0007-01-2024-002694-74 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 октября 2024 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Р.Ю.Афонькина,

при секретаре Селивановой Е.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "город Бугуруслан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО "город Бугуруслан" указывая на то, что в 1992 году Самарским отделением Куйбышевской железной дороги в лице начальника ему была передана в собственность квартира № 5, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Однако при регистрации квартиры ее номер указан как № 4. Согласно выписке из ЕГРН от 28.05.2024 года указанная квартира площадью 35,4 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер 56:37:0203003:227. С момента предоставления ему квартиры истец в ней зарегистрирован и постоянно проживает, другого жилья не имеет.

Просил суд признать за ним, ФИО1, право собственности на указанную квартиру, в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчик администрации МО "город Бугуруслан", будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, направил заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вопроса оставили за судом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору на передачу полностью приватизированных жилых домов в частную собственность гражданам, Самарским отделением Куйбышевской железной дороги ФИО1 передан жилой дом (барак), расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно условий договора владельцы дома оформляют через бюро технической инвентаризации и нотариальную контору переданное жилье в частную собственность.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.05.2024 года, правообладателем квартиры № 4 площадью 35,4 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер 56:37:0203003:227, является МО "город Бугуруслан".

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года N 3020-1 устанавливалось, что жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности, непосредственно, в силу прямого указания закона.

Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

В соответствии со ст. 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из ответа МКУ МО "город Бугуруслан" "Управление городского хозяйства" от 09.09.2024 года за № 1189 следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что им известно, что ФИО1 Куйбышевским отделением железной дороги в 1992 году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени он в ней проживает, несет бремя ее содержания. 

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что истец имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение.

Поэтому суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № 4, площадью 35,4 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый номер 56:37:0203003:227.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца. 

Председательствующий: Р.Ю.Афонькин

Решение изготовлено в окончательной форме 24 октября 2024 года.