УИД 75RS0021-01-2020-000583-82

Гражданское дело № 2-311/2020

Категория 2.111

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года 

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего Крюковой О.Н.,

при секретаре Савицкой К.А., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, ссылаясь на следующее.

Она является собственником дома, находящегося по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес. Дом перешел ей в наследство от матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент в доме прописана ее внучка ФИО2, которая не проживает в доме в течение 20 лет с 2000 года. Фактически ответчик проживает с мужем по другому адресу, состоит с ним в законном браке. В добровольном порядке ответчик выписываться не соглашается. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду дала пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления, дополнив, что ответчик в принадлежащем ей жилом помещении не проживает с 2000 года. Ей никто не чинил препятствий в пользовании жилым помещением, она добровольно выехала, уехала к мужу, в настоящее время с третьим мужем проживает по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес. Ответчик вывезла из дома все принадлежащие ей вещи. Ответчик не предпринимала попыток вселиться в принадлежащее ей жилое помещение. Препятствий ей в этом никто не чинил. Она в 2019 году зарегистрировала свое право на дом в порядке наследования. Наследником первой очереди, кроме неё, являлся отец ответчика, но он добровольно отказался от своей доли наследства в её пользу. Ответчик отказывается добровольно выписаться из её дома, объясняя тем, что свекровь её прописывать в доме по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, где она в настоящее время проживает, не желает. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что проживать в спорном жилом помещении она не намерена, но бесплатно сниматься с регистрационного учета не желает, так как истец и её отец являлись наследниками первой очереди после смерти бабушки, отец отказался от своей доли, а она не намерена отказываться. Согласно сняться с регистрационного учета при условии выплаты ей истцом компенсации. Она не несет затрат направленных на сохранность имущества, налоги, плату за вывоз мусора и иные начисления, связанные с регистрацией в спорном жилом помещении, не оплачивает.

Выслушав мнение сторон, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их на предмет относимости и допустимости, а их совокупность на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1. принадлежит на праве собственности здание, расположенное по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, площадью данные изъяты кв.м., кадастровый № (л.д. 6-9). 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, площадью данные изъяты кв.м., кадастровый № (л.д. 10-11). 

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильём иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилым помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Адресной справкой МП ОМВД России по Улётовскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Согласно ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договорных обязательств между ними не существует.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, оценив их на предмет относимости и допустимости, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, так как судом установлено, что истец является единственным собственником жилого помещения, ответчик не проживает в жилом помещении с 2000 года, выселилась из жилого помещения добровольно, затраты по сохранности жилого помещения не несет, вселяться в жилое помещение не намерена. 

Довод ответчика о необходимости выплаты ей истцом компенсации является необоснованным, наследственных прав на спорное жилое помещение она не имеет.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий О.Н. Крюкова

Решение в окончательной форме принято 17 сентября 2020 года. 

Председательствующий О.Н. Крюкова