Судья Аристархова Е.В. Дело № 33-485/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2017 года г. Калуга 

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Романовой В.В.,

судей Ватолиной Ю.А., Силаевой Н.Л.,

при секретаре Хабибуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ватолиной Ю.А. дело по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области на решение Обнинского городского суда Калужской области от 16 ноября 2016 года по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности и по встречному иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области к ФИО1 о признании построек самовольными и их сносе,

УСТАНОВИЛА:

26 сентября 2016 года ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на гаражные боксы № с кадастровым номером 

<

307> и № с кадастровым номером 

<

252>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что им в 1999-2000г.г. были построены данные боксы, в 2011г. осуществлен их кадастровый учет.

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области предъявлен встречный иск к ФИО1 о признании данных гаражных боксов самовольными постройками и их сносе.

ФИО1 и его представитель ФИО2 в суде первой инстанции заявленные требования поддержали, встречный иск не признали.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о времени и месте рассмотрения дела было извещено, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Ледничок-2» ФИО3 полагал исковые требования по первоначальному иску подлежащими удовлетворению, по встречному иску – не подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Администрация города Обнинска, ФГБУ «ВНИИГМИ-МЦД», ФГБУ «НПО «Тайфун» были извещены, представители в судебное заседание не явились.

Решением Обнинского городского суда Калужской области от 16 ноября 2016 года исковые требования ФИО1 удовлетворены, за ним признано право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер 

<

307> и на гаражный бокс №, кадастровый номер 

<

252>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области в удовлетворении встречного иска отказано.

В апелляционной жалобе Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и вынесении по делу нового решения об отказе в иске. 

Заслушав представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области ФИО4, поддержавшую жалобу, ФИО1 и его представителя ФИО2, представителя третьего лица ГСК «Ледничок-2» ФИО3, полагавших решение суда законным, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в связи со следующим.

Как видно из дела, постановлением Администрации города Обнинска Калужской области от 30 декабря 1994 года № Всероссийскому научно-исследовательскому институту гидрометеорологической информации – Мировому центру данных (ВНИИГМИ-МЦД) предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 20,2096 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании распоряжения Администрации города Обнинска № от 19 марта 1999 года о разрешении на производство проектно-изыскательских работ ЦКБ ГМП (Центральное конструкторское бюро гидрометеорологического приборостроения) произведены проектно-изыскательские работы для строительства пристройки к складу, расположенному на территории ЦКБ ГМП.

В соответствии с заключенным в апреле 2000 года договором № об условиях строительства объектов на территории города Обнинска Администрация города Обнинска предоставила ЦКБ ГМП право на строительство 17 гаражных боксов на территории ЦКБ ГМП.

Строительство гаражных боксов осуществлялось путем возведения пристройки к существующему на территории ЦКБ ГМП и ВНИИГМИ-МЦД холодному складу металла.

Письмом от 15 июня 2000 года ВНИИГМИ-МЦД поддержало предложение ЦКБ ГМП о строительстве пристройки за счет индивидуальных инвестиций застройщиков индивидуальных гаражей в связи с недостаточным финансированием ЦКБ ГМП.

В июне 2000 года ЦКБ ГМП передало представителю инициативной группы застройщиков гаражей комплект распорядительной, разрешительной и проектной документации по строительству пристройки к складу, стороны договорились о соблюдении проектной документации при строительстве гаражей (боксов).

28 декабря 2000 года руководство ЦКБ ГМП направило главному архитектору города Обнинска письмо, которым информировало последнего об отказе от строительства складов металла в связи с отсутствием финансирования, а также о передаче проектной документации представителю инициативной группы. Также ЦКБ ГМП информировало главного архитектора города Обнинска об отсутствии возражений против переоформления строительства на формируемый инициативной группой ГСК «Ледничок-2».

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2004 года № 279-р в соответствии с Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю» земельный участок с кадастровым номером 

<

01> (в последующем присвоен кадастровый номер 

<

88>), расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан в собственность Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составила 182 064 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе вступившими в законную силу решениями Обнинского городского суда Калужской области от 13 января 2011 года, от 14 февраля 2011 года, которыми за ФИО3 и рядом других граждан признано право собственности на гаражные боксы в ГСК «Ледничок-2» в 

<

адрес>; Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области в удовлетворении требований к данным гражданам о сносе самовольных построек отказано.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что истец, входящий в состав инициативной группы индивидуальных застройщиков гаражей, в 1999-2000 году участвовал в строительстве гаражей, являющихся пристройкой к существующему на территории ЦКБ ГМП холодному складу металлов, за счет собственных средств возвел гаражные боксы № и №, которыми пользуется с момента возведения, несет бремя их содержания.

Гаражный бокс № расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами 

<

84>, 

<

72>.

Гаражный бокс № расположен на трех земельных участках с кадастровыми номерами 

<

84>, 

<

82>, 

<

72>.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

72> находится в собственности истца.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

84> (предыдущий номер 

<

129>) находится в собственности Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании ФГБУ «Всероссийский научно-исследовательский институт гидрометеорологической информации – Мировой центр данных», с обременением в виде сервитута ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером 

<

82> (предыдущий номер 

<

129>) находится в собственности Российской Федерации.

Согласно статье 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией Федеральным законом от 30 марта 1998 года № 54-ФЗ, каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Судом установлено, что с момента возведения истцом спорных гаражных боксов со стороны владельцев земельного участка к нему не имелось претензий по поводу их использования.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец возвел гаражные боксы за счет собственных средств, длительное время использует их по назначению, несет бремя содержания указанного имущества, судебная коллегия полагает, что он в силу вышеприведенной нормы имеет право на уважение своей собственности, реализацию права на оформление в собственность названных гаражных боксов.

Ввиду этого доводы жалобы о необходимости признания спорных гаражных боксов самовольными постройками и их сносе с учетом установленных по делу обстоятельств являются несостоятельными.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Обнинского городского суда Калужской области от 16 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области – без удовлетворения.

Председательствующий 

Судьи